市场高手如云，想一鸣惊人，难，要屡开屡爆，更难。但偏偏有项目给出教科书式的答案。
「凤凰·和颐居」，三次开盘三次卖爆，把高端产品卖出刚需盘的速度，让市场为之一振。
PART.1
洋房库存告急
凤凰·和颐居即将加推3栋洋房
「凤凰·和颐居」的火热其实无需多言，稍微关注过镇江楼市的人，都会对其耳熟能详。
从去年年底首开爆火到接二连三的加推，不到1年时间，推出的10栋洋房房源已经所剩无几！市场的火热追捧，不但是一份成绩单，更是一份经过市场检验、被多数人认可的导购书。
说实话近些年镇江也涌现过无数刚需热盘，但像项目这样，能把改善盘卖出光速的房企，很难见到。
据我所知，项目的主要客群为江大老师、医生、企事业单位人员，对其他楼盘几乎表示无感，一直瞄准「凤凰·和颐居」的每一个动作。
●初次来访，就交定金
不少买来改善的客户此前住的都是老牌别墅区，每天要爬楼，比较麻烦。
了解到项目多为6层的电梯洋房，居住舒适度很高，再参观完小区实景后，便非常心动，第一次来看房，就交了定金。
●外地客户线上选房，全款买下
除了置换改善的镇江本地人，还有外地人线上全款定房。有一对表姐妹买了两套，准备以后做邻居，后来也推荐了2、3个朋友来买。
她们的朋友都来自外省，由于身在外地赶到现场看房不方便，于是就决定线上看房，没想到一眼就心动，直接全款拿下。
看中「凤凰·和颐居」的买房人，来自不同的地方，选择的理由也不尽相同，但究其根本，则是对高品质生活的渴求。
对于要求高、品位高、购买力也高的“三高客户”，只有像「凤凰·和颐居」这样的房子，才能让他们感到无懈可击，入手就不再遗憾。
随着楼市利好接踵而来，近期的「凤凰·和颐居」售楼处人气高涨，洋房房源骤减。在与销售交流的过程中，我得到了一个重磅消息：
项目即将加推4#、5#、19#三栋洋房，建面约110㎡-185㎡ ，一口气集齐了当下买房的N个产品需求，实现了全都要！
这对于苦等已久的高净值购房者来说，无疑会是一场久旱逢甘露般的相遇！
PART.2
实景准现房、户型多样
集齐买房的N个产品需求纵观每一个爆款项目的诞生，都是有“两把刷子”的，都有其深层的市场逻辑。聚焦于项目本次加推的楼栋，更是看点满满。
✔4#、5#洋房仅1个单元，私密性强
「凤凰·和颐居」即将加推的4#、5#洋房，仅有1个单元。
虽是一梯两户，但是双开门电梯的设计，也能避免早晨上班挤电梯的尴尬。无论是舒适度还是私密性，都要高出一大截。
✔阔绰楼间距，采光无忧
本次加推的三栋洋房，楼间距都很阔绰，居住于此，即使是在冬天的正午，也能够享受到明媚的阳光。
不管是在温馨的卧室里，还是在宽敞的客厅中，满屋的阳光为家人带来温暖，同时也带给住户开朗、舒畅的好心情。尤其是4#的楼间距，在小区几乎找不到比它楼间距更大的了。
✔推窗即景，楼下就是近300年的银杏树
项目绿化率约为42%，从进门处开始的一轴十景，将亭、阁、桥、廊、水、花、竹等中式园林景致与现代居住环境融合。
随着季节的变换，小区内呈现出五彩斑斓的旖旎风光，每次观赏而意趣不同。尤其是4#洋房楼下就有两棵树龄近300年的银杏树，寓意美好。
不妨想象一下，到了秋天，银杏树遍体金黄，无数小扇子在枝头、在风中轻盈跳舞，落叶铺满地面，该是多么美的一幅画面！
✔建面约120㎡户型重出江湖，位于19#洋房中间户
应广大客户需求，此次加推，「凤凰·和颐居」一次性补足了所有的产品类型，从底跃到改善三室、改善四室、再到顶复，应有尽有。
建面约140㎡底跃户型
洋房建面约140㎡（三室两厅两卫）
洋房建面约120㎡（四室两厅两卫）
建面约185㎡顶复户型
值得一提的是，前期卖爆的建面约120㎡户型，也在此次加推的行列之中，不过套数有限，仅位于19#洋房的中间户。
这个户型得房率高约85%，基本没有什么浪费空间，因而每次推出都很抢手。
可以说，无论是刚需自住，还是考虑一步到位、享受三代同堂的美好，都能在这里找到合适自己的那一款。
✔准现房，景观、楼间距可观可感
除了优质的规划、多样的产品户型，准现房这一标签，更是项目热销的底气。「凤凰·和颐居」出自国企凤凰股份之手，步调稳健，资金有保障。
目前小区的景观绿化、楼栋立面、楼间距都已清晰可见，抬望眼，便是一幢幢实景楼栋，预计今年年底交付并有望提前。
相比其他楼盘往往在交付前1、2个月才开始做绿化，「凤凰·和颐居」则将景观前置，提前半年开始栽种绿植，只为等到交付那天，绿植生长成熟，将社区良好的状态呈现给业主。
我还了解到，有部分前期已购业主提前进小区实测实量，准备年前开工装修。还有业主对小区优秀的工程进度赞叹不已，直言下了功夫！
当越来越多的开发商被规模和高周转挟裹着滚滚向前时，凤凰股份这样依然坚持初心，将精细化进行到底的开发商，显得弥足珍贵。
PART.3
成熟的配套、特有的文化活动
生活的质感触手可及
在房地产发展的滚滚长河中，可以用厚积薄发来形容凤凰股份。当宣传单页上的“概念”被一一兑现，它的质感触手可及。
生活的质感，远远不止在屋内。越是高品质社区，越注重社区场景，凝结着一座社区的生活场、精神场和关系场。
未来交付后，后期服务将交由中国物业服务百强企业——深圳市莲花物业进行运营、维护， 交付前业主还能提前参与楼盘组织的精彩活动。
凤凰生涯规划讲座、文化沙龙讲座、非遗活动展示等特有的文化活动，在交流中结识志同道合的朋友，并更好地丰富、充实业主们的精神世界。
而出了小区，过条马路就是一中，自带人文气息；想逛街了，附近的吾悦广场、江大后街，让你满载而归；学府路、谷阳路、丁卯高架，路网交织，尽情穿梭于城市的各个角落。
生活在「凤凰·和颐居」的业主们可以在静谧与繁华之间自由切换，拥有更从容的生活气度。
准现房、建筑立面、景观园林、品质、配套、服务...你能想到的每一个维度，都能在这里得以实现。
而每一位提前买到「凤凰·和颐居」的业主，未来站在阳台上，都会感谢自己当初的这一次选择！
据销售透露，这次很有可能是今年最后一波加推新品洋房了。高品质改善的机会就在眼前，不要让它从你身边溜走！
项目地址：镇江市京口区汝山路699号，谷阳路与汝山路的交汇处（镇江市新一中北侧）
VIP热线：0511-80899888
[ 本帖最后由 my0511房产小编 于 2023-8-22 11:21 编辑 ]
