伴随着选择的增多，人们反而更加踟躇。一方面是总价门槛太高，另一方面则是期房充满了不确定性。
但「中企·回龙山庄」（推广名：南山墅）的出现，就打破了这些人的顾虑：
打造兼具价格段、安全感以及居住舒适度的叠墅类产品，是当下亟需居住品质提升的改善客群心中的“白月光”。
近日项目转让一批限量工抵房，单价只需8000多元就能圆一个主城墅居梦，价格低到让人尖叫！
▲社区航拍图（拍摄时间2023年8月）
01
消息一出，不少聪明的买房人已闻风而动，和销售确认是否有这个价格，就连资深的中介都说，这个价格买叠墅，放在前几年真的想都不敢想。
首先，随着限墅令、限高令的日趋严格，城市墅类产品早已进入卖一席少一席的稀缺时代，而建于主城的墅区，更是少数人的私享盛宴。
尤其是背靠稀缺山景资源的别墅区，价格更是高到离谱。放眼国内，北京香山豪宅区、上海佘山豪宅区、香港半山豪宅区等，都写下了闻名遐迩的光辉注脚。
其次，「中企·回龙山庄」背靠南山风景区，容积率仅约为1.15，而且打造的是纯别墅区，在镇江主城区相当少见。
▲社区航拍图（拍摄时间2023年8月）
随着主城区可出让用地变少，想再觅如此低密社区，可能性也微乎其微，价格也会让购房者遥不可及！可见，「中企·回龙山庄」日后的价值也会越来越珍贵。
更关键的是，目前官塘板块别墅盘的价格约1.3万-1.5万/㎡，而项目此次转让的少量工抵现房，单价更低至8000多元！
▲项目沙盘图（拍摄时间2023年8月）
单价低至8000多元，是什么概念？这个价格，相当于区域内的高层单价，用高层价买叠墅，谁能说不香？
02
当下，房子回归居住属性的大环境下，聪明的买房人开始寻找楼市里的三好生——要品质、要产品、更要安全。
而「中企·回龙山庄」，正是那个值得你千倍、万倍珍惜的楼盘。
「中企·回龙山庄」背后站着的是来自上海的实力型上海国企——中华企业，深耕内地69年，步调稳健，拥有丰富的开发运营经验。
“国企”二字，便意味着责任与品质，对于房地产而言，在这个越来越看重综合实力以及交付力的时代，国企品牌就是货真价实的“硬资本”。
也正是因为有如此强大的品牌实力，「中企·回龙山庄」才能无惧市场波动。
叠墅已是稀贵，更别提，这还是区域内难得的国企实景现房，所有楼栋均已实景呈现。
好房子自己会说话，听过再多的风景如画，都抵不过亲眼见证的一砖一瓦。想必用实景现房传递出来的信息，会让买房人更有安全感。
匠心打磨的楼体建筑在阳光下伫立，带来独有的优雅感官。
▲社区实景图（拍摄时间2023年8月）
走在社区中，满目的绿意和墅居的惬意随之而来。约20多米的奢阔楼距，采光无遮，尽享私域的辽阔与自在，静观大自然四季变幻，让生活盈满风景。
▲社区实景图（拍摄时间2023年8月）
文化广场、儿童活动场、树荫广场，亲子互动场、邻里互动交流空间、花园广场等设施配套，在丰富业余生活，满足多样休闲需求的同时，业主们也能自然而然地聚在一起，成为无话不谈的邻居。
▲社区实景图（拍摄时间2023年8月）
如今好房子的标准被颠覆，同样交付后服务的价值也在不断得到重塑。项目交付后，由开发商自持的古北物业管理。
公共区域地面、通道、扶手整洁干净，园林景观悉心修剪，日常运行维护...在古北物业的悉心维护下，一幕幕鲜活灵动的生活场景，在此上演。
▲社区实景图（拍摄时间2023年8月）
03
如果说低容积率、高绿化覆盖、宽敞楼间距，是「中企·回龙山庄」给人带来的外部观感，那么兼顾空间性和功能性的户型设计，则是俘获买房人芳心的杀手锏。
项目匠心打造的建面约141-155㎡户型，正好是中产能够得上，又能兼顾到改善感的面积段。
值得一提的是，这些户型均为四室两厅三卫设计，不仅能拥有更阔绰富余的采光面、更明亮的室内空间，也创造出更多与家庭的互动空间。
建筑面积约141㎡四室两厅三卫（上叠）↓↓↓
▲建面约141㎡上叠户型图
（本资料系要约邀请，非要约或承诺，仅供项目展示之用，具体项目信息及权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件约定为准。本户型仅为商品房效果示意图，相关户型因楼栋、楼层等差别局部结构及面积可能存在差异;户型图中家具、家电及软装等仅为示意参考，本资料相关内容不排除因政府相关规划规定及开发商未能控制的原因发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利。项目开发公司:中星(镇江)置业有限公司，备案名为回龙山庄，预售许可证编号:镇住建第20190138号。）
▶此上叠户型为四室两厅三卫设计，客厅开间4米，赠送阔绰挑空面积，买两层得三层，包含衣帽间，独立卫生间，舒适度较高。
建筑面积约151㎡四室两厅三卫（中叠）↓↓↓
▲建面约151㎡中叠户型图
（本资料系要约邀请，非要约或承诺，仅供项目展示之用，具体项目信息及权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件约定为准。本户型仅为商品房效果示意图，相关户型因楼栋、楼层等差别局部结构及面积可能存在差异;户型图中家具、家电及软装等仅为示意参考，本资料相关内容不排除因政府相关规划规定及开发商未能控制的原因发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利。项目开发公司:中星(镇江)置业有限公司，备案名为回龙山庄，预售许可证编号:镇住建第20190138号。）
▶此中叠户型为四室两厅三卫设计，U型厨房，赠送阔绰挑空面积，拥有更多可使用空间，并且和餐厅相连，生活方便。
建筑面积约155㎡四室两厅三卫（下叠） ↓↓↓
▲建面约155㎡下叠户型图
（本资料系要约邀请，非要约或承诺，仅供项目展示之用，具体项目信息及权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件约定为准。本户型仅为商品房效果示意图，相关户型因楼栋、楼层等差别局部结构及面积可能存在差异;户型图中家具、家电及软装等仅为示意参考，本资料相关内容不排除因政府相关规划规定及开发商未能控制的原因发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利。项目开发公司:中星(镇江)置业有限公司，备案名为回龙山庄，预售许可证编号:镇住建第20190138号。）
▶此下叠户型为四室两厅三卫设计，户户送花园，还可做7米横厅设计，一楼可设老人房，省去爬楼烦恼的同时，也能保证其他家庭成员的隐私空间。
建筑面积约155㎡四室两厅两卫（平墅） ↓↓↓
▲建面约155㎡平墅户型图
（本资料系要约邀请，非要约或承诺，仅供项目展示之用，具体项目信息及权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件约定为准。本户型仅为商品房效果示意图，相关户型因楼栋、楼层等差别局部结构及面积可能存在差异;户型图中家具、家电及软装等仅为示意参考，本资料相关内容不排除因政府相关规划规定及开发商未能控制的原因发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利。项目开发公司:中星(镇江)置业有限公司，备案名为回龙山庄，预售许可证编号:镇住建第20190138号。）
▶此平墅户型为四室两厅两卫设计，南向双阳台设计，北侧还有两个阳台，通风采光俱佳，主卧配备宽景大窗，延伸室内景观视野，并带独立卫生间，提升生活幸福感。
深刻的市场洞察，前瞻的格局视野，不得不说，在产品方面，「中企·回龙山庄」是镇江楼市的一道光，燃起品质追求者对未来美好生活的追求。
更何况「中企·回龙山庄」地处官塘核心地段，背靠南山，咫尺繁华，但却不在喧嚣之中，这种与生俱来的“大隐于市”的气质，注定了其“宜居高端改善”的底子。
▲社区航拍图（拍摄时间2023年8月）
他的当下，就是他的下限；
但是他的未来，上限不可估量。
写在最后：
“十年前买资产，十年后买资源”。你的财富可能会增长，但是资源只会更稀缺，以后想要拥有叠墅不再只是钱的问题。
实景现房+叠墅+国企保障，在「中企·回龙山庄」，拥有这一切仅需120多万起，简直“赢麻了”!
用“低”姿态，演绎出“高”优雅，「中企·回龙山庄」生动地向大家诠释了什么才是镇江难得的低密改善墅区。
▲社区航拍图（拍摄时间2023年8月）
买房要趁早，时机更要抓好，高层价格买叠墅，懂的人都懂，这次的机会有多么难得！金秋购房季，优选南山墅！
[ 本帖最后由 my0511星河 于 2023-9-28 13:44 编辑 ]
