请问个人购买法拍房后如何查询此房有无学籍占用情况

跟房东约定好啊，比如合约里都可以注明。

敢买法拍房的人，连这点事都搞不定？

法拍房房东？房子里面说不定还有几个老人在住着呢，法院只管卖，不管清空的。

法拍房水很深的，有没有居住权，有没有长期租赁合同，估计还欠了多年物业费，这些都会影响你拿到房子，拍的时候便宜，后面有无尽的麻烦，可能一辈子都拿不到房子。

这个法拍房地址在京口区还是润州区？

什么叫法拍房？什么时候拍到的？如果超过2年不可能占用了吧

什么叫法拍房？法拍房地址是哪里？原来房产性质及房产人年龄身份又是怎样的？里面有没有住人？这些都要事先考虑好，免得后面出现纠纷比较麻烦。

法拍？法院拍卖产权？

        来帖诉求要素不完整，请补充详细信息，谢谢！


       


       

购买拍卖房如何防范风险


        避免房屋产权风险，要看该房屋在拍卖前的所有权状况，如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备，则可依据法院的协助执行通知书办理房屋所有权证。


        那么，如果该房屋在法院查封之前没有办理产权证或初始产权登记，且没有办理的原因是原所有权人存在违法行为或不具备产权登记的条件，相关政府主管部门不予登记的，这种情况购买查封的房屋是没法办理房屋所有权证书的。但如果原所有权人不能办理产权登记的情况，只因不具备主管机关要求的条件而无法办理，那么条件具备后或法院通过强制执行使之能办理所有权登记手续的，购房人也可以办理房屋所有权。


        一般来说，如果因为开发商资金链断裂延期交房，这种房屋经常会因为在施工时偷工减料，开发商使用的建筑材料以次充好，导致存在质量瑕疵。但因为这些房子还没有经过长期实际居住使用，因此无法发现隐蔽问题。并且这些问题很难通过诉讼解决。因为法院一般会认为，房屋原所有人在拍卖前只要告知拍卖公司房屋存在某种瑕疵情况，拍卖公司又将这一情况如实告知竞买人，并声明仅以房屋现状拍卖，就视为均已依法履行了瑕疵告知义务。竞买人对所竞买的物品负有谨慎的注意义务，应对拍卖标的物了解清楚后参与竞买，所以只要实际参与了，法院就会推定自愿接受这种现实，因此通常情况下，不会支持竞买人的诉求。


        https://www.66law.cn/laws/260999.aspx


       

   

         在法拍房交易过程中，法院的角色主要聚焦于协助办理房屋产权过户手续，而对于户口迁移这一涉及户籍管理的问题，则并不在其直接管辖范畴之内。若原业主已落户且拒绝迁出，买受人需转而依赖辖区公安机关的协助来解决此难题。值得注意的是，尽管部分房源在竞买公告中可能会注明户口状况，但从法院调查到实际过户成功之间往往存在时间差，这段时间内原业主仍有可能进行户口迁入操作，妨碍买受人落户。在现有法律体系下，少数省市如江苏、上海等，已通过《江苏省常住户口登记管理规定》及《上海市常住户口管理规定》等地方性法规，为居民提供了通过公安部门寻求户口迁移救济的途径，其中包括了“强制迁移”制度等。然而，就全国范围而言，司法程序在直接解决户口迁移纠纷上仍显乏力，法院通常不会直接判决强制迁户，主要是基于司法权不宜干涉行**的考量。此外，对于学区房而言，若学位已被占用，更可能直接影响到买受人子女入学，使其购房初衷落空。


       



        https://mp.weixin.qq.com/s?__biz ... bcf1ab&scene=27


       



       



       



        学位有限使用管理


       



        市外国语学校继续实行学位有限使用管理办法，即学校学区内的住所对应的初中学位使用结束前，后继购房者家庭不承继该校的入学学位。


        全文载https://www.zje.net.cn/allStatio ... 9-af46-d98b9a403b16

法院拍卖的房子，里面不可能有孩子上学，官司的时间一般超过3年以上，即使有孩子上学——也过期啦

买房子上学天经地义，但是法拍房是不是可以上学？在于户口、房产证、居住居所地点完全一致