你就是属于那种，钱一分不花，专门想着占便宜，看人家这个弄的划算了就眼红，自己就无能狂怒，躲在电话后面举报，网上做做键盘侠，真正相关部门的来现场了，你倒是来啊？做人来说你很疙瘩，做事来说你太猥琐。。。你有意见，当面提，我们并没有不讲理，你整天在这弄什么小动作。。。还把我们门撬开跑去我们正在装修的家里去拍照。。。谁给你权利撬门的？几十岁的人了，讲道理不应该啊。。。该懂点事了

建议104业主，人肉这个你楼上这个住户！排除法，总能找出来！

首先，没人撬你的门，你这是属于造谣！

公共通道面积，谁说是你5个车库的公摊，是整个66栋24户的公摊过道面积！你只是买了5个车库，没有买过道吧，过道是整个楼栋的公摊，不是你个人财产！走与不走不是你占为私有的借口！

1楼厨房位置构造柱只要住建局 抗震办 说可以拆 当然没有问题 （反问如果这柱子可以拆，毛胚房为何预置这根带钢筋的柱子，难道一点作用都没有？）
关于你说相关部门来过了 没有回复 任何实际性问题！

你说没有对住户造成影响 只是你个人思维！实际影响不影响，只有当事人清楚！

我就喜欢你这样的，骨头都烧成灰了，就tm嘴硬，来！你告诉我，你家装修开发商墙体敲过没有？你敲过的话，按你的道理，开发商为什么这么建，难道没用吗？
车库问题，我再问你66幢一共24户，那么车库多少户？大家公摊？你车库都没有，你公的什么jb摊？我车库这块，全是我买的，就算公摊关你p事，你没事去我家车库门口干嘛？
嘴怎么这么硬？你的骨头为什么就这么软？

你是嘴比狗都老！66幢204！你记着人在做天在看，，，，自有天收！！！专家，，抗震，，住建全来了，，都说没事，，就你比事多！我他妈自己房子，，我会不注意安全？，，你以为我的命跟你的狗命一样！！天天狗叫，，你真是个事比！

还当事人清楚，你告诉什么叫当事人？我的车库靠着你了？影响你了？你车库是几号？你敢不敢站我面前说？你看我请不请你吃嘴巴就完了。。。

抗震，，住建，专家都来说了没事，，谢谢

抗震，，住建，专家都来说了没事，，谢谢

抗震，，住建，专家都来说了没事，，谢谢

抗震，，住建，专家都来说了没事，，谢谢

带你一起来？

这帖子是发在住建局分类下面的，就请住建局的专业的人来回复解惑结构柱能否拆除！官方没有回复，谁说了也不算！
过道门的问题，蒋乔街道几年前就回复过是违建！66栋建筑图纸上面是没有这个过道门！你在你的车库范围内随便怎么装修，都不关我事，你把过道用门封起来，无非是想占用过道的几个平方而已，你有没有想过，两边相邻的门进出电动车因为你这个门都碍事！几年了，天天进出都受罪，你说影响不影响！

真的，本来也不经常上0511的，就装潢这个点事，还被人发到网上说的，本来想着，算了，只要不违规，和有关部门解释清楚就算了，结果这个楼主，天天投诉，要是我们真违规也就认了，我们一点毛病没有，有关部门来了，这么多次，我们也有生意，也有生活，天天陪这个狗比在这闹呢，原本不想骂人的，这掉毛，实在太气人，拿着鸡毛当令箭，就是值不得别人好。。。

抗震，，住建，专家都来说了没事，，谢谢

来，你告诉我，什么叫过道。。。走过路过的通道，叫过道，这边所有车库全是我买的，你走过嘛？路过嘛？影响谁了？你家车库在哪里？人家边上的业主都没你这么多逼事。。。还要住建局的开给你解惑？人家到现场来的时候，你来了嘛？人家现场判定的时候，你人呢？现在，在网上狂吠？等于住建局的执法部门要按照你要求来公示？你是什么人物？

之前不想跟你比比，你还来劲了，你再来？你再去投诉？脸都不要了，就瞎鸡巴投诉，其实和你一点关系没有，大家都是明眼人，谁看不出来你就是值不得别人好。。。一点不影响你，你就是要搞事情，让别人难受。。。内心怎么这阴暗？你晚上睡不着，你好好想想。。。应该这样嘛？这么大个人了，不应该啊。。。

楼主你醒醒吧！你这是咸吃萝卜淡操心？人都说得饶人处且饶人，以后你们都是上下邻居，你老给人找麻烦干嘛呢？你有想过可能你一个电话，你不用来，人家这么热的天跑断腿？你也有工作吧！也有生活吧！别人的工作不是工作吗？如果让你一直请假处理这种莫须有的事情，一次也就算了，两次三次处理同样的事情，有意思吗？一个举报也能举报几年，我真是服了你了，你们这栋楼遇到你，也真是……

。。。。

看了半天，这个就是属于看别人家房子大然后眼红了，挂网上还疯狂打各个部门找麻烦呗，真无聊闲的慌，人家自己都讲了都查过了专家都查了没问题你还老找麻烦干嘛

兰州烧饼

构造柱能拆除吗

不能
商品房结构柱不能随意拆改。虽然不能起到承担竖向荷载的作用，但能够增强建筑物的抗震性能，提高整个建筑物的稳定性。拆除会带来安全隐患，物业可以制止。

关你屁事，，来来来，，我就在这，，你来找我！！小逼样的，，政府都不管，，你要比话多，，，你是个什么东西，，管东管西的！！管到我房子上了，，，

你是专家对吗？你比专家还专家，人家市里专家都来过人了，你是否认咱们镇江市住建局的威信吗？

你这么懂，你去楼上装修好的看看，人家也敲了，你去把人家装潢好的都拆了，恢复原状，不知道凑什么热闹，搞的跟专一的一样，非要出来放，不要往上赶

这个又不是承重墙、楼主嘘的什么东西、你家房子真踏的了、让人家赔就是了、现在你家房子又没事、在这边大惊小怪

您好！经现场查看，并调阅图纸，该住户拆除部位为二次浇筑的构造柱，不影响房屋主体结构安全。

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首先感谢住建局领导给我们66栋2单元楼上住户解惑第1点诉求。

关于诉求2据我了解前期不止我一人打12345车库过道违建事宜，最近一次是7.20号左右，城建部门过来回复车库过道是楼栋内部路不属于城建城管管辖，是属于住建部门管辖！所以才发贴到网络问政住建局请你们来解惑问题！

上面回帖中104业主多次提出，过道起门对邻居没有影响，邻居没意见。你问过两边的相邻的车库户主了吗？他们说了同意封墙起门？他们说了不影响吗？

原本是过道的地方，建墙起门！影响两边相邻的车库门进出电动车！每天进出4到5趟，不影响吗？这个过道平时起到通风效果，尾部窗户起到采光作用，你封起来，是不是里面通风效果变差、变闷，以及采光变暗？当碰到火灾、地震坍塌时，这通道尾部的窗户可以达到快速逃生的功能，难到不是一个生存的希望？以上几点你说不影响？说的好轻松！

我们是看中的小区生活环境以及对未来的隐患灾难防患于未然！而不是你说所谓的眼红公摊面积！

小区里面67栋跟66栋是一样的户型，可以现场对比，建筑图纸上车库过道那边有这道门吗？

这帖子是发在网络问政住建局论坛，就请政府住建部门以本贴第2个诉求点进行官方解惑回复调查结果！

邻居堵路是一种违法行为，邻居堵路侵犯了当事人的相邻权。

所谓的相邻权，是指在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或行使权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利，比如说通行、流水、采光、通风等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第二百九十一条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

附图示意

  这图是66栋2单元现场图

     图片地面上有很明显的电动车进出车库，不方便留下在地面上硬拖的后轮的痕迹。老人都不愿意把电动车放进车库了，因为拖不动，天天停过道上。电瓶都被偷过一次。这也不影响吗？

[ 本帖最后由 ps90025500 于 2023-7-26 13:25 编辑 ]

你踏马别吹牛逼，你确定左右都是电瓶车库？你确定？左边是汽车库把？你又怎么知道人家没有和他的邻居沟通？你倒是出现啊！每次人家来人的时候，你出现啊！你上你的吊班。让人家一次次请假来是吧？你踏马没车库。你烦的什么吊神？1楼你举报没事了。你又开始纠结地下车库，你倒是露面啊！你躲在暗处，人家在明处，你是个男人嘛你。这样好了，你看看镇江市哪里还有违建，看看你们小区哪里还有违建，你先从地面观察到地下，你天天别上班，你就天天举报。你要是好好做个人，也没人愿意和你计较。你出门逃生。你住电瓶车库对吧？影响你通风？影响你采光？你出门左边就是2单元门口，你非要跑人家里去逃生对吗？你家地下室失火了，你不就近逃生，你非要里头走，从窗子跳下去？你没长腿？你都要s了，你还非要哪里远往哪里去？不出面，不沟通，就知道举报。你踏马是真的闲，不死不休是吗？你当你是谁？城管，110，住建，消防，街道，抗震，都为你一个人服务？人家自己因为整体跑了3次了，大哥！

你干脆说，你就是右边那个电动车库的户主好赖，说话拐弯抹角，你之前把车停我家车库门口干嘛？你是占了我的位置吗？占了我的采光吗？占了我的通风吗？你把车堵我门口。我都没找你，我跟你计较过？别挑软柿子捏！你踏马电动车长几米？你告诉我？电动车被偷了怪我？你自己有库不停？睡不着怪床歪！

友情提醒一下，图一图中的线，不是绿色。是蓝色。谢谢！

你跟下面两个相邻的车库主人沟通了？我怎么不知道！来说说，你跟两个相邻车库主人，怎么沟通的，哪个车库主人同意了，告诉你没有影响！可以起个门！

电瓶车不需要放你门口但是需要那片一点点区域进出车库门，可能你们不骑电动车不知道因为这门有多碍事，每天进去好几趟，就是碍事，如果不碍事也不用那一天就跟你说这门不能封了！

66栋，已经有1户住在车库，没有事可以看看！

这事，城管说不归他们管，是住建部门管，就让住建部来看看，根据建筑图纸，这道门是应该存在还是不存在！

一个个急吼吼的出来骂人了

住建部曾在《商品房销售管理办法》中规定：商品房销售后，不得变更其户型和建筑面积。既然已经售出的商品房已经签订了购房合同，其中包含了房屋的户型和建筑面积等相关信息，在合同生效之后，开发商或住建部门都不能擅自改变其户型和建筑面积。如果因为某种原因需要变更，那么需要与购房者协商，并经过双方同意签订补充协议。购房人如有异议，可以按照《商品房预售合同》中的相关规定进行投诉和维权。

业主装修房屋时拆改现象很普遍，但是并不是所有的地方都可以随便改动。业主在装修中一般只能对房屋内不涉及承重结构、外立面、主体结构及上下楼相邻关系的部分进行改动，有一些改动需经相关管理部门批准，否则会构成违法。

变更房地产开发项目的建设工程规划许可证规定内容的,应当在项目所在地公示,并书面征得受影响的已有住户和预购人的同意,超过70%以上受影响的已有住户和预购人书面同意的,方可办理变更手续。

[ 本帖最后由 ps90025500 于 2023-7-27 20:15 编辑 ]

商品房不能随意改造建筑结构的。如果你在房子里面随便改，不改变原先承重结构，物业睁只眼闭一只眼就算了，至少你不影响别人，但是你改造的话影响邻居，感觉影响邻居的电瓶车进出了，个人感觉得不是太好了。换位思考一下，如果别人家改造也影响你，你会不会告呢，还有改造车库的那个人是说话出口成章。有一点像疯狗一样

2023.7.26 由住建局官方回复，诉求1 构造柱无问题 诉求2 无任何回复

2023.7.27 高新区回复街道沟通中，述说1楼业主是开发商允许建墙建门，提交材料中。我们就等着看这材料，是谁允许的？

2023.7.31 高新区继续回复街道沟通中。。。。。

2023.8.7 至今日晚，没有任何回复。。。。。

诉求1，构造柱回复挺快的。诉求2，违章建筑，为什么这么难定性？材料都准备了10天之久，还没有准备好？

不是承重的，可以拆

诉求1，安全问题，只要住建局官方说没问题，安全就行。
诉求2，违建问题！对比开发商在住建局的备案建筑工程图纸应该能明确是什么性质的！但是目前2023年8月14号，没有官方出来说明是合法建筑、还是违法建筑！墙还在！

截止2023年8月25号晚，墙未拆！