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    镇江市住建局  >  [物业处] 请公布镇江市所有小区的车位费收支情况,每年是否将70%的收费纳入维修基金     
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    [物业处] 请公布镇江市所有小区的车位费收支情况,每年是否将70%的收费纳入维修基金      查看: 31414  回复: 3
      本主题由 市住建局 于 2023-8-28 10:34 关闭  
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    •  
    请公布镇江市所有小区的车位费收支情况,每年是否将70%的收费纳入维修基金

    请公布镇江市所有小区的车位费收支情况,每年是否将70%的收费纳入维修基金。

    请正面回答,不要推给其他物业公司。



    回帖推荐

    市住建局 于 2023-8-21 11:43 发表      查看完整内容    
    您好!《江苏省物业管理条例》规定:业主大会成立前,需要占用业主共有的道路或者其他场地停放汽车的,应当在前期物业服务合同中约定。物业服务企业应当将汽车停放费单独列账,所得收益的百分之七十纳入住宅专项维修资金,其余部分可以用于补贴物业费。 业主大会成立后,需要占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车,以及利用业主共有部分从事广告等经营性活动的,物业服务企业应当提请业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定后,依法办理有关手续并公示。利用业主共有部分从事广告等经营性活动的,还应当经有利害关系的业主同意。利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,所得收益属于业主共有,应当单独列账。收益按照业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定、物业服务合同约定使用。 具体项目公共车位停放费用收益情况请向物业服务企业咨询, ...


                      
    2023-8-19 22:38 1楼
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    • 注册 2017-7-12
    •  

    权属业主,为啥交钱,先到先停




    2023-8-20 20:57 2楼
    • 来自 江苏省
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    • 注册 2022-5-11
    •  

    您好!《江苏省物业管理条例》规定:业主大会成立前,需要占用业主共有的道路或者其他场地停放汽车的,应当在前期物业服务合同中约定。物业服务企业应当将汽车停放费单独列账,所得收益的百分之七十纳入住宅专项维修资金,其余部分可以用于补贴物业费。

            业主大会成立后,需要占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车,以及利用业主共有部分从事广告等经营性活动的,物业服务企业应当提请业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定后,依法办理有关手续并公示。利用业主共有部分从事广告等经营性活动的,还应当经有利害关系的业主同意。利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,所得收益属于业主共有,应当单独列账。收益按照业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定、物业服务合同约定使用。                                                                                具体项目公共车位停放费用收益情况请向物业服务企业咨询,缴存情况请向物业维修资金代管机构咨询。





    2023-8-21 11:43 3楼
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    • 注册 2020-6-29
    •  


    QUOTE:
    原帖由 市住建局 于 2023-8-21 11:43 发表
    您好!《江苏省物业管理条例》规定:业主大会成立前,需要占用业主共有的道路或者其他场地停放汽车的,应当在前期物业服务合同中约定。物业服务企业应当将汽车停放费单独列账,所得收益的百分之七十纳入住宅专项维 ...
    还在踢皮球。你们是物业公司的监管部门,据我所知很多物业公司都不知道这个70%停车费应该纳入维修基金。

    维修资金主管部门是不是你们部门?不要踢给其他代管机构。你们根本没有尽到监管的职责!




    2023-8-21 13:38 4楼
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