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    镇江市住建局  >  [物业处] 有没有资格进筹备组     
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    [物业处] 有没有资格进筹备组      查看: 37072  回复: 2
      本主题由 市住建局 于 2023-9-21 14:36 关闭  
    • 来自 北京
    • 精华 0
    • 注册 2010-8-21
    • 行业 其它
    •  
    有没有资格进筹备组

    因物业不作为服务态度差导致业主不得不缓交物业费的业主有没有资格进小区业委会筹备组,谢谢。我只想知道行还是不行,其他的我都认可。街道规定缓交物业费的业主没资格进筹备组,依据在哪里。
    省电视台有新闻频道有播出过







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    市住建局 于 2023-9-13 14:35 发表      查看完整内容    
    您好,业主大会筹备组与业主委员会是两个不同阶段、不同性质的机构。一个是由业主、建设单位、街道办事处、社区居民委员会组成的临时机构,负责业主大会筹备工作,筹备组中的业主成员由街道办事处组织业主推荐产生。一个是由全体业主选举产出的业主大会执行机构,负责执行业主大会的决定,业主委员会的成员应当按照业主大会议事规则、管理规约,依法选举产生。 街道办事处在组织业主推荐筹备组成员时,按照《镇江市业主大会和业主委员会指导规则》规定,明确“履行业主义务,按照规定交存住宅专项维修资金,按时交纳物业服务费用等”作为筹备组业主成员推荐条件,没有违反上位法规定。 业主大会筹备组组织业主大会选举业主委员会成员时,按照《镇江市业主大会和业主委员会指导规则》规定,业主大会议事规则和管理规约只有依法表决通过后,对“未按照规定交存住宅专项维修资金,未按时交纳物业服务费,煽动其他业主拒交物业服务费等不履行业主义务”作为业主委员会成员条件才有效。


                      
    2023-9-11 12:43 1楼
    • 来自 北京
    • 精华 0
    • 注册 2010-8-21
    • 行业 其它
    •  

    你之前说法律已授权街道全权处理,难道授权街道可以有违国家法律法规吗




    2023-9-11 15:45 2楼
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2022-5-11
    •  


            您好,业主大会筹备组与业主委员会是两个不同阶段、不同性质的机构。一个是由业主、建设单位、街道办事处、社区居民委员会组成的临时机构,负责业主大会筹备工作,筹备组中的业主成员由街道办事处组织业主推荐产生。一个是由全体业主选举产出的业主大会执行机构,负责执行业主大会的决定,业主委员会的成员应当按照业主大会议事规则、管理规约,依法选举产生。


            街道办事处在组织业主推荐筹备组成员时,按照《镇江市业主大会和业主委员会指导规则》规定,明确“履行业主义务,按照规定交存住宅专项维修资金,按时交纳物业服务费用等”作为筹备组业主成员推荐条件,没有违反上位法规定。


            业主大会筹备组组织业主大会选举业主委员会成员时,按照《镇江市业主大会和业主委员会指导规则》规定,业主大会议事规则和管理规约只有依法表决通过后,对“未按照规定交存住宅专项维修资金,未按时交纳物业服务费,煽动其他业主拒交物业服务费等不履行业主义务”作为业主委员会成员条件才有效。





    2023-9-13 14:35 3楼
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