封贴

[ 本帖最后由 Rainman0913 于 2024-2-22 16:04 编辑 ]

过节了，物业又到了进贡的日子了。

一百个人有九十九个对物业意见很大，剩下的一个不是住建局的就是街道物管科的，唉！

        您好，《江苏省物业服务收费管理办法》第二十条规定：物业管理区域内业主共有、专有、专用的车位、车库，应当区别车位、车库的专有权益、管理服务成本等因素收取汽车停放费和车位租金。同时，第二十五条规定：汽车停放费由物业服务企业或专业管理机构根据物业服务合同约定收取；车位租金由车位、车库专有人或管理者根据合同约定收取，也可委托物业服务企业代收。


        为进一步规范停车收费行为，我市制定了《关于公布镇江市区住宅小区汽车停放费和车位租金标准的通知》（镇价服【2014】125号），明确建设单位专有室内车位，委托物业服务企业管理的，建设单位可以收取每月每车位180元的车位租金，物业服务企业可以收取每月每车位60元的汽车停放费。人防工程室内车位，由取得人防工程使用权的建设单位或物业服务企业按每月每车位140元收取车位租金。省有另行规定的，按省规定执行。物业服务企业可以收取每月每车位60元的汽车停放费。上述停放费和租金标准均为最高标准，建设单位或物业服务企业可以在政府指导价范围内下浮，但不得上浮。


        业主按规定购买或租赁车位、车库，并缴纳汽车停放费、车位租金的，建设单位或物业服务企业应当提供车位、车库供业主使用。


        据了解，柒星苑小区没有业主已购买、租赁车位、车库，并缴纳相关费用被物业服务企业阻拦的情况。您反映物业拦着业主不让进人防车位、车库等事宜，要具体了解相关情况。建议您留下联系方式，或者与京口区住建局联系，电话86118016。涉及人防车位的，也可向人防部门反映。

镇江住建局就是个雅痞

前面罗列一堆内容，后面这段才是重点。

总结下来就是：
1. 交钱的业主肯定可以进小区停车位。
2.人防车位给不给进不知道，还要再了解情况
3.如果真的是人防车位不给进，请联系京口区住建局或者人防部门

住建局是物业公司的主管部门，你这是要推给人防部门？

[ 本帖最后由 镇江_市民 于 2023-9-23 16:12 编辑 ]