买的车位超过房价而且没有产权证而且自作主张还要收管理费（权力与义务没有）这合法吗？

把车卖了没烦恼

人家是合法出租

车位都没有产权证，但不代表没有所有权。举个例子，一支铅笔也没有产权证，不都正常买卖嘛

        您好！根据《民法典》第二百七十五条规定， 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。同时，《江苏省物业服务收费管理办法》明确，汽车停放费是指物业管理区域内用于车位、车库的公共设施设备运行的能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等费用。业主大会成立前，汽车停放费在政府指导价范围内按照前期物业服务合同约定的标准执行；业主大会成立后，汽车停放费实行市场调节价，具体标准由业主大会或者业主大会授权的业主委员会与物业服务企业通过物业服务合同约定执行。车位租金是车位所有权人或管理者将车位采取租赁方式，出租给使用人所收取的费用。建设单位未出售或者未附赠的车位、车库出租，租金的基准价与浮动幅度由设区市、县（市）发展改革（价格）主管部门会同物业管理行政主管部门按照价格管理权限制定。具体收费标准由建设单位在规定的基准价与浮动幅度范围内与车位使用人合同约定。建设单位未出售或者未附赠的车位、车库，汽车停放费由建设单位承担。

市住建局：您好！《民法典》第二百七十五条中同时规定，如果建设单位和业主能够协商确定车位车库的归属，这不仅有利于在实践中解决争议，同时也使得业主能够更好地利用自己的车位车库。
问题是1·建设单位没和业主及业委会协商确定，私自销售车位。不知贵局支持否？2·销售的车位款建设单位自己拿走。不知贵局支持否？

没有产权证的当然不合法。
没有产权证怎么证明这是谁的？