您好，目前看中一套老破小的二手房，房屋总价25万，准备全款购房不做任何贷款，夫妻二人公积金余额有24万。
1.房屋总价25万，公积金余额24万可以全部提取吗？
2.请问是要在全额付完25万以后才能提取公积金，还是说可以先提取24万作为购房款的一部分？
感谢答复！

您好，您所反映的问题我们已获悉，已转呈相关处室，我们将及时给您回复，谢谢！

        您好，根据您对问题的描述，现回复如下：


        根据《镇江市住房公积金提取实施细则》（镇公积金(2021)44号）第十一条规定：购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的，只能一次性提取有效证明文件批准当月之前（含当月）的住房公积金存储余额，且不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用。


        购买二手房办理公积金提取业务需提供如下材料（均需原件）：


        （1）《不动产权证》或《房屋所有证权》；


        （2）契税完税凭证；


        （3）房屋共有人为配偶提供：结婚证、户口簿；父母与子女提供：户口簿（户籍摘抄、出生证、独生子女证等相关材料）；


        （4）提取人身份证；


        （5）工行、农行、中行、建行、交行的本人名下的借记卡。


        另，购买60平米（含）以内二手自住住房申请提取住房公积金的，公积金中心采取材料留置审查方式，原则上职工应将户籍关系迁入所购房屋并居住三个月以上，并提供居住期间水、电费发票证明。所购房屋在一年内重复交易的，不得申请提取住房公积金。


        职工所购60平米以上房屋两年内存在重复交易行为的，领取《不动产权证书》(《房屋所有权证》)两年后才可申请提取住房公积金。


        如您还有疑问，可登录镇江市住房公积金管理中心网站（https://gjj.zhenjiang.gov.cn），或拨打0511-12329咨询。