咨询一下  购买的二手的商品房 能提取自己的公积金余额吗？有什么要注意的？办理的时候要带什么材料

您好，您所反映的问题我们已获悉，已转呈相关处室，我们将及时给您回复，谢谢！

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        您好，根据您对问题的描述，现回复如下：


        根据《镇江市住房公积金提取实施细则》（镇公积金(2021)44号）第十一条（二）规定：购买二手房：提供《不动产权证书》(《房屋所有权证》)及契税完税凭证。购买60平米（含）以内二手自住住房申请提取住房公积金的，公积金中心采取材料留置审查方式，原则上职工应将户籍关系迁入所购房屋并居住三个月以上，并提供居住期间水、电费发票证明。所购房屋在一年内重复交易的，不得申请提取住房公积金。


        职工所购60平米以上房屋两年内存在重复交易行为的，领取《不动产权证书》(《房屋所有权证》)两年后才可申请提取住房公积金，若缴存职工在缴存地或户籍地购买此情形下的住房为首套普通住房和第二套改善型住房的，留置核查，无炒房嫌疑且购房真实的可以提取住房公积金。


        根据《镇江市住房公积金提取实施细则》（镇公积金(2021)44号）第十一条规定：购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的，只能一次性提取有效证明文件批准当月之前（含当月）的住房公积金存储余额，且不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用。


        购买二手房办理公积金提取业务需提供如下材料（均需原件）：


        （1）《不动产权证》或《房屋所有证权》；


        （2）契税完税凭证；


        （3）房屋共有人为配偶提供：结婚证、户口簿；父母与子女提供：户口簿（户籍摘抄、出生证、独生子女证等相关材料）；


        （4）提取人身份证；


        （5）工行、农行、中行、建行、交行的本人名下的借记卡。


        如您还有疑问，可登录镇江市住房公积金管理中心网站（https://gjj.zhenjiang.gov.cn），或拨打0511-12329咨询。