开发区物管办涉嫌违规公示

2021年11月，本小区业主联名向曲阿街道申请，要求召开首次业主大会选举业主委员会。曲阿街道先因“不作为”被法院责令限期履职，后又因“乱作为”被复议机关责令重新履职。曲阿街道下设开发区物管办在重新履职过程中，涉嫌违反公示程序，侵害业主知情权、监督权、异议权。特反映，要求纠正，防止后面的程序一错再错。

程序正义才能保证实体正义。

《镇江市业主大会和业主委员会指导规则》规定了街道办组织成立业主大会筹备组的程序。要求有关事项在小区公示。在公示地点上，要求在显著位置公示。显著位置包括每个出入口、大堂、电梯厅、宣传栏等处（指导规则第35条）。在公示时间上，不能少于7日（指导规则第23条、35条）。

2023年10月30日，本小区1号楼业主拍摄了楼道的公示（图1、2）图1
图2




发到业主群，该公告落款时间为10月23日。这样，很多业主才知道有了这样一个公示，但提异议的时间已经过去了。经过询问8个楼栋业主后得知开发区物管办涉嫌违反公告程序，包括：

1、公告地点上，该公示没有在没有在3号楼、7号楼等楼道、电梯厅张贴，仅张贴在部分楼栋楼道上，有意避开了主要维权业主所住楼栋。

2、公告时间上，张贴的部分楼栋是否在10月23日张贴存疑；退一步说，即便是10月23日张贴，把张贴当天算进异议期是不对的，应当从次日起算；再退一步说，即便把10月23日算进去，也不满7日。

3、公告内容上，有4名业主没有通过初审，但没有说明理由，仅仅附上了9项条件，是让人猜谜语吗？违反正当程序的要求。

我们的请求为：

1、按照规定的地点要求、时间要求重新公示。

2、公示4名业主没有通过初审的理由。

                                          御河熙岸小区部分业主

2023年10月30日