如果要办理公积金+商贷的组合贷款，首付两成，能不能提取一部分公积金账户内的余额呢？需要哪些材料？谢谢～

        您好，根据您对问题的描述，现回复如下：


        根据《镇江市住房公积金提取实施细则》（镇公积金［2021］44号）第十一条规定：


        （一）购买商品房：提供《不动产权证书》(《房屋所有权证》)及全额付款发票；尚未领取《不动产权证书》(《房屋所有权证》)的，提供经房产交易管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房首付款发票，首付比例不得低于30%。首付比例调整时按照调整的文件执行。


        如果您的购房合同签订日期在2023年10月1日（含）之后的，在首付两成的情况下，可以办理购房提取公积金业务。购买本市商品房办理公积金提取业务的，所需材料如下（均需原件）：


        （1）《商品房买卖合同》、购房首付款发票，首付比例不得低于20%；


        （2）房屋共有人为配偶提供：结婚证、户口簿；父母与子女提供：户口簿（户籍摘抄、出生证、独生子女证等相关材料）；


        （3）提取人身份证；


        （4）工行、农行、中行、建行、交行本人名下的借记卡。


        另，因为您需要办理公积金贷款，根据公积金贷款的相关政策，您的账户需保留一定的余额，具体需要留存多少余额需要根据您自身的情况决定，您可以在柜面办理提取业务时，详细咨询柜面工作人员。

如您还有疑问，可登录镇江市住房公积金管理中心网站（https://gjj.zhenjiang.gov.cn），或拨打0511-12329咨询。

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