效果图很棒，两套都喜欢

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土建，考验匠心

顶帖，学习!

好久不更新了，最近很忙，3月赶完一篇文章，4月着手另一篇。
朋友问我又要读书，上班，又要管娃，装修，哪来那么多的精力？
其实，人到中年，哪有不累的呢？精力和20岁时肯定是不能比的。但是这个年纪有这个年纪的优势，比如：知道什么事做成的概率更大，什么事不值得花太多精力。
对于装修，我是门外汉，所以选择“适合”的装修伙伴尤其重要。工艺是一方面，做人，做事的态度、责任心更重要。
选好了合作伙伴，真的可以省很多心。
上周联系了几家土建公司到现场，发现了一个问题：一楼混凝土柱子有可能是承重的。
设计师本着负责的态度建议我们找一下原始的施工结构图。先是联系物业没收获，后来到档案局查到了原始的图纸，果然是。
设计师帮我们咨询了苏州的一家加固公司后给出了两个解决方案：
一，切割柱体。但是必须在附近的几个柱体下方重新进行浇筑，并加粗柱子，还要加横梁，确保安全性。
二，保留柱体，修改一楼客厅的设计方案。（可能要增加一个副厅或者是休闲区）
在预算有限又不想大动干戈的情况下，我们选择了后者。
我们对之前刘总的设计还挺满意的（客厅整体方正，简洁），这么一来，又不得不麻烦刘总了。唉，好事多磨。
原有比较规整的客厅设计格局要被打破了。但所谓“不破不立”。我们期待刘总设计出更棒的效果。
经过这件事，认识到正式施工后，一定会遇到很多事先考虑不周的地方，需要临时解决的。还是要多打听、多请教，不能怕麻烦。
昨天签了土建公司，装大童靴推荐的一家——中冠建筑。和高经理、魏总聊得不错，各方面比较合适，就签了。
回来后无意中发现，土建公司和定窗户的居然是熟人呢。呵呵，这以后协调就方便了。镇江真小啊。

MARK：因为二楼设计中增加了女儿房卫生间，所以门窗的方案也要改一下。
昨天签土建公司时已经按照新方案做了，但是要跟门窗联系一下。

楼主奔波劳碌辛苦辛苦。加油

时刻关注客户家的点点滴滴

看到孟元才知道是你，我是牛牛妈妈，好巧哦。

当妈妈的都不容易哦！

4月11日，9点18分吉时已经开工了

[ 本帖最后由 坐看云起云落时 于 18-4-12 14:28 编辑 ]

开工大吉

第一天敲墙进展

开工前一天，又去了圣帝斯堡探店。因为方案改动后，原来的沙发不太合适了，看中一款小椅子。

就是这款，打算把二人位沙发换成一人位，再添这两个椅子。

改动后客厅的平面图，右下角的柱子承重，不能移动。还看到一款柜子，放在客厅挺不错。

哇,好久不见。你家早就搬到豪宅去了吧

昨天开工，今天俺生日。很久以前在专一配过眼镜，办了一张卡。昨天居然接到电话，说免费送我两张元祖的券，哈哈，真是赚到了，有效期到2020年，留着慢慢用。

开工了~~开工了~~~
开工大吉
生日快乐

[ 本帖最后由 子悦宝贝 于 18-4-12 22:44 编辑 ]

张姐，原来你在这里，写的真详细

恭喜开工

灯具开关欢迎来亿都简美灯饰看看哦！

哈哈，谢谢捧场

4月11日上午9:18开工的，今天正好一周时间了。进展神速哦。

[ 本帖最后由 孟元妈 于 18-4-18 15:47 编辑 ]

土建一周进展汇报

前两天，中冠的师傅来拆除了二层的墙体。

感谢红居的项目经理，细心地把下水管做了保护。

二层女儿房墙体拆除

二层卫生间墙体拆除（门的朝向准备改动）

二层南侧全景（未来自左向右是榻榻米、卫生间和放古筝的位置）

三层原窗户拆除（发现了一个新问题：原恒顺开发商建筑时将反梁和止水梁合二为一了，
所以窗户拆除后下面的这道梁如果要拆，中冠建议要在二层顶部增加一道梁用以加固）

拆除下来的垃圾

外墙砖也要拆除

三层顶部外墙拆除后

二层内外层高差大，地上还要再“洗”一下，打薄一点。
群里和项目经理一说，师傅就立刻行动了。真是神速！

后门外上楼梯也拆除了（外面打算改成停车位）

院子里垃圾堆成小山了，南侧做了围挡。东侧最好也做一下。
希望师傅们在施工时注意垃圾尽量不要扔到东侧，尽量不要影响隔壁邻居哦
（邻居已经提意见啦。虽然我知道装修灰尘也是难免的，但是换位思考一下就理解啦）

后门拆除了。
恶补了几天的照片，装大也要交作业和论文才能毕业不是？虽然看起来进展很快，但是工人师傅们很辛苦哦，中冠的施工棒棒哒

[ 本帖最后由 孟元妈 于 18-4-18 15:49 编辑 ]

      

周末我上午监考全国大学生英语竞赛，下午陪娃上古筝课。
辛苦老公去亿都找到了合适的外墙小红砖，24一箱，貌似价格和TB差不多。
并顺带看了石材，发现了一种类似于设计师效果图的磁砖和微晶石。
      
车库门外排水问题，我画的图（右）和设计师建议的方案（左）。没有对比就没有伤害。
三楼的反水梁的问题，研究了一个上午，我画出来的图（事实证明问题多多，幸好没给刘总看）。

围绕三楼止水梁（图中红色位置）设计师给出的两种修改建议：
     
昨天上午又临时约了设计师到现场看，最终确定了修改的方案细节。

书房和休闲阳台位置互换，止水梁拆一半做移门，休闲阳台地坪抬高，做踏步，从洗衣房进入。
刘总为了准确，还带了激光水准仪去现场。我就很多不清楚的问题一一和刘总确认，不知不觉竟过了饭点。

[ 本帖最后由 孟元妈 于 18-4-18 15:52 编辑 ]

我家也是红居刘总设计的！

同班同学

主卧效果图

[ 本帖最后由 孟元妈 于 18-4-22 11:56 编辑 ]

   
三楼书房，老公建议增加一个书柜。刘总给出了两种方案。
1.8米的大书桌用起来肯定很赞，只是感觉家里放书的柜子并不多（女儿房倒是很多书柜呢），后期再决定用哪个好了。
上个月刚赶完一篇文章，这个月又要急着做一篇，虽然有几个研究生帮忙，但是语言还得自己组织。
还有10天，中文稿还没确定呢。看来又得靠熬夜了。
不知道为什么，夜里效率就特别高，白天可能是杂事太多了吧，一会上课，一会开会的。
粗粗算了一下，这学期一周竟有20节课，估计比中学老师都多吧。
下学期要准备大论文，不能再接这么多课了。
唉，也是没办法，谁让咱缺银子呢？
老公总是说我是临时抱佛脚，其实我也是忙里偷闲，如果都是一直很高压的忙，谁吃得消啊。

好吧，平时不烧香，今天一下子补了不少日记。满满的干货哦，希望会有人看吧。

一下更新这么多干货，辛苦辛苦了

效果图看起来很赞，用心了

感觉不一样：一套文静，一套活泼。
书房门也不一样：一套房门，一套谷仓门。

A。  

B。  
哪套方案好?女儿房的卫生间用房门好还是玻璃门好（考虑光线）？

老同学就是好，我家卧室还没设计呢！

因为是一家人啊，满满的甜蜜感！

写的很详细

土建进展：材料进场，摆放有序，明天开始大规模砌墙。发现问题：卫生间门口的电箱和以前外面的大电箱（现在北侧入户门封闭，电箱位置变成淋浴房了，势必要换地方啦，还得联系供电局）。先联系了装修公司，找个时间现场确定可以移位的位置。

你家哪个小区?准备啥时候开始装

三楼的上翻梁按照设计师的构想，要把3.5米的部分拆除。土建公司建议在二楼顶上加一道下挂梁。我家位于五户联排的中间，最初房屋的建造结构图显示这道梁的西侧在三楼有一个立柱，二楼西侧却没有。那么，是不是说这根立柱是立在楼板上的？改成下挂梁，只有东侧有立柱可以植筋，西侧怎么办？如果只是单纯地植筋到墙里，安全性有多大作用呢？如果邻居家这道梁拆了，没有加梁。对我家房子的安全性会有影响吗？

结构图上，因为是错开的联排设计，所以别人家西侧都是4根立柱，唯独我家西侧有5根立柱。而承重的那道主梁距离这道上翻梁大概80cm左右，咨询了懂行的人，说拆了问题也不太大。

中冠高经理很耐心地跟我讲解了他们出具的拆除加固方案,我和老公都相信这是最安全稳妥的做法。只是实在是预算太不够了。琢磨了两天,想到一个折中的办法。前面2步做法类似。1,拆除上翻梁和部分楼板的混凝土。2,逐步切断上翻梁钢筋(楼板钢筋不能断),一点点切。3,清理干净后,东侧向柱内,西侧向墙内打入植筋胶,在原来梁下部空出部分沿东西向植入新的钢筋,南北向也可缠绕几道加固,但是高度只能和楼板的钢筋一样。4,将楼板整体浇筑。楼板上下都不加梁。这个方案不知是否可行？请懂行的朋友给点意见。

图片是中冠的施工图，照片是类似的别人家的照片。

一大早和老妈一起抽空去了工地,几位师傅正在有条不紊地干活,施工很规范,为中冠点赞