咨询一下  装修购买的商品房 能用公积金吗？办理的时候要带什么材料


谢谢

您好，您所反映的问题我们已获悉，已转呈相关处室，我们将及时给您回复，谢谢！

        您好，根据您对问题的描述，现回复如下：

        目前镇江市住房公积金贷款使用范围为职工购买、建造、翻建、大修自住住房才可以申请。如您打算以装潢装修的形式申请住房公积金贷款是不符合住房公积金贷款条件的。

        如您购买的是已装修好的商品房，在房屋所有权证未拿到的情况下，如买的楼盘未与镇江市住房公积金管理机构签订按揭协议，可以用本人及家庭拥有的镇江市其他房产作为抵押物或者有价证券作为质押物, 如购买商品房的楼盘已与镇江市住房公积金管理机构签订了“住房公积金按揭贷款协议”，由开发商作为担保。申请住房公积金贷款时间为购买商品房合同签订之日起1年内。购房申请贷款需提供以下材料原件，相关的贷款手续在镇江市公积金贷款受委托银行办理：①  《商品房买卖合同》；②2023年6月30日前购房首次申请公积金贷款的，提供不低于30%的首付款发票，第二次申请公积金贷款的，提供不低于40%的首付款发票；2023年6月30日（含）后购房首次申请公积金贷款的，提供不低于20%的首付款发票，第二次申请公积金贷款的，提供不低于30%的首付款发票；③身份证、结婚证、户口簿；④ 如买的楼盘未与镇江市住房公积金管理机构签订按揭协议还需提供本人，配偶，父母镇江的房产作为抵押物或者有价证券作为质押物 ；⑤提供查房证明；⑥其他需提供的材料 。

         根据《镇江市住房公积金提取实施细则》的相关规定， 目前，我市以下十种情况可以提取住房公积金:（1）购买、建造、翻建、大修自住住房、公有住房、参与合作建房的；（2）偿还购买自住住房贷款本息的；（3）在本市行政区域内无自有住房，支付自住住房房租的；（4）完全丧失劳动能力或持有残疾证，与单位终止劳动关系并未重新就业的；（5）户口迁出本市或者户口不在本市，与单位终止劳动关系并停缴社保的；（6）男性满50周岁、女性满45周岁，与单位终止劳动关系，并未重新就业的；（7）出境定居的；（8）离休、退休的；（9）职工在职期间去世或被宣告死亡的；（10）支付既有住宅未设置电梯首次加装电梯个人分摊费用。 根据上述规定，您是无法以装修的名义提取住房公积金的。

         如您还有疑问，可登录镇江市住房公积金管理中心网站（https://gjj.zhenjiang.gov.cn），或拨打0511-12329咨询。

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