2017年赶在房地产鼎盛时期，买在最高价一套房，夫妻双方公积金贷款38万，月供1850（两人公积金差不多够还）,贷款期限300个月（25年）。结果2022年，女方单位国企破产，下岗失业。一年后重新找到一家私企，拿着最低的工资且单位不交公积金。目前靠男方公积金差不多1000/月，然后800左右的缺口，在女方之前公积金余额里面扣，仅剩2万多。这种情况要不要提前部分还贷，比如凑够2-3万，还点进去，还是不烦，就这样维持下去，过几年再说。目前还欠30万，一次性还贷肯定是没能力。房子也亏得一般都不止。卖的钱估计都不够还贷的。现在出租中，月收入1千左右。物业费、宽带费每年2000。请教各位，那种方式合适？

你都说卖的钱都不够还贷了，还谈什么提前还，如果不是缺钱用，没必要卖

还了7、8年，还欠有30万本金，相当于这几年将近付了10万的利息，都在为银行打工了，肯定是赶紧存钱还呀，开源节流，早点还完无债一身轻。

[ 本帖最后由 欢型girl 于 2025-8-6 17:09 编辑 ]

看你的贷款是利息本金一样的，还是先支付利息的。要是先支付利息的，就没必要了

肯定是先付利息的那种