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    » 梦溪论坛 » 百姓话题 » 业主与物业的关系很复杂
    百姓话题  >  [百姓心声] 业主与物业的关系很复杂     
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    [百姓心声] 业主与物业的关系很复杂      查看: 926  回复: 3
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    • 来自 江苏省
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    • 注册 2019-3-22
    •  
    业主与物业的关系很复杂

    本身是服务关系，现在经济大环境不好，房子五折六折出售，物业费不等比例下调似乎不太合适，而且业主的公共收益要么被物业拿了，要么被业委会拿了，根本到不了业主手里，物业唯一的好处是便于上面领导统筹，疫情期间就能看到，那些权力被无限放大的社区跟物业。大部分物业已成毒瘤，建议全国范围取消物业，由街道社区统一管理，或者可以业主自治。
    ---发自iPhone 14---






                      
    2026-1-3 16:36 1楼
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    • 注册 2019-3-22
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    QUOTE:
    原帖由 骑迹 于 2026-1-3 18:09 发表
    自治和物业有什区别？？自治能收上来物业费？
    自治的费用很低，推举的负责人威望较高，比如一年100多的物业费，不交的人比较少。
    ---发自iPhone 14---





    2026-1-3 18:14 2楼
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    • 注册 2019-3-22
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    QUOTE:
    原帖由 灵异_白骨精 于 2026-1-3 20:48 发表
    这就不得不提我们小区了   新城花园三区

    好像是成立了业主委员会   现在小区里整改   弄的不错 要表扬

    别的不说  就我看到的   

    1.小区里的树木修剪 ...
    小区里的公共收益包括停车费，广告费等财务清楚吗？很多业委会会拿走小区的公共收益，甚至还分走三成的物业利润。
    ---发自iPhone 14---





    2026-1-3 23:04 3楼
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    QUOTE:
    原帖由 骑迹 于 2026-1-3 20:35 发表
    100 的物业费能干嘛？100 的物业费让你打扫你家门前的卫生一年你都不愿意
    不是我一家给啊，小区1000多户，每周打扫一次，也不用天天打扫，100多也只是一个比方，但实际肯定会比物业费便宜不少
    ---发自iPhone 14---





    2026-1-3 23:06 4楼
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