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二手房烂大街没人买，新房没人买得起

又是一个怪圈，二手房已经跌到白菜价了，关键可能还是没人买，新楼盘开盘价又很高，原先刚需族过度到改善族，依然够不上，直接买的话还是要贷款很多，现在这个大环境背上巨额房贷着实会让人心慌慌，用几套房置换一套改善房吧，然而二手房市场不景气，卖不上价更卖不出去，这样看，根本无法达到循环，岂不还是死局？

2025-11-17 09:08 1楼

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原帖由 玉臺新咏 于 2025-11-17 09:41 发表
谁说的，每天交易中心都有人排队过户

排队过户的人还是远远比不上挂牌卖不出的房

2025-11-17 13:59 2楼

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原帖由 我太有才了了 于 2025-11-17 10:47 发表
谁说是死局？
只要一拆字，满血复活！
屡试不爽。

拆不起

2025-11-17 13:59 3楼

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原帖由 dodothink 于 2025-11-17 12:05 发表
前几个月夏天那会儿的时候我也在镇江看房，你说的确实如此。我对新盘没有兴趣，因为从新盘入住到等邻居装修完，到成气候，实在太漫长，而且新楼盘大多透支了太多年的涨幅，但是买二手楼又需要和业主和中介斗智斗 ...

成交少就说明市场不认可那个价值，挂牌价只是个数字而已

2025-11-18 08:45 4楼

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原帖由 zhuzhu2178 于 2025-11-17 21:08 发表
50万房子年利息8000 租房1500却租不出去不明白买房意义何在

以前是一铺吃3代，现在买商铺就是死路一条

2025-11-18 08:46 5楼