今年上半年，全国二手房交易占比超过新房，达到50.4%，传统以新房销售为主的增量交易格局正加快向新房和二手房并举转变，房地产市场进入存量时代。在中央经济工作会议“控增量、去库存、优供给”的要求下，多个城市也在通过多种方式盘活存量房源，推动既有住房资源的优化配置，激活存量住房价值。在山东省青岛市城阳区，和岑正在张罗自家的新房装修。今年2月，和岑一家购买了保障性住房项目，选购了一套110平方米、三室两厅的房源。这个保障性住房项目是由当地一家开发企业持有的存量房源转化而来。去年，青岛一家国有平台企业从原开发商手中收购这一项目，将其转化为配售型保障房，再配售给符合保障性住房申购条件的家庭。通过“以需定购”这一模式，目前已完成配售的两批、173套存量转化的房源，上市当日全部售罄。
