近日，镇江市住建局网官发布《关于鼓励开展市区房屋“以旧换新”工作的通知》，「镇江城建集团」积极开展，位于润州的朱方·崇实里、京口的朱方绿城·桃李雲庐均参与其中，首批置换商品房房源共计60套！
此次的”以旧换新“这一政策不仅为市民们提供了一个改善居住环境的机会，更为镇江的楼市发展注入了新的活力。
这样一来，业主就有了保障，既可以提前锁定理想房源，又没有资金风险，完成置换。
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活动一经推出，朱方·崇实里、朱方绿城·桃李雲庐线上线下咨询火热，热度居高不下！
看点
01售楼处火热，国企背书，权威性和公信力拉满
日前，为响应国家政策号召，「朱方建设」以国企担当，在镇江率先启动「以旧换新」方案，京口朱方·绿城·桃李雲庐、润州朱方·崇实里成为首批试点商品房项目。
不少“高知家庭、医院医生、银行高管、青年企业家等”都奔赴而来！到访客户每日超50组，供求比达到1：3。
那么售楼处的场面到底有多火爆呢？
1、置业顾问忙到晚上才吃午饭...
早上，朱方·绿城·桃李雲庐、朱方·崇实里的置业顾问还没来上班，客户就先到了；热门时间段甚至出现了接待人员不够用的情况，下午吃饭、甚至晚上才能吃到午饭也不稀奇……
置业顾问工作群内，不断更新的消息，就足以说明其活动的火爆程度！
2、楼盘人气爆棚！访客量日超50组！
截止至今，朱方·绿城·桃李雲庐、朱方·崇实里售楼处的来访近1000+组、每人平均每天10+组接待量，置业顾问直接表示“累瘫”！周末访客量甚至达到了日超50组！
3、大多数是高净值客群！
在近千组的访客中，高净值客群占比很大，他们很多或是江苏大学的退休老师，又或是医生、机关单位工作人员等。
现场一位看房的业主表示，就是冲着『朱方·绿城·桃李雲庐』的叠墅产品和社区环境而来，当初为了孩子上学买了市中心80㎡的小两室，现在孩子去外地上大学，三代人挤在里面非常不方便，一直想再买一套叠墅产品，改善现在的居住情况。
此次”以旧换新“活动，为什么群众的参与度这么高呢？
看点02六重保障，国企担当，给你稳稳的幸福
我想是因为由镇江城建集团牵头旧房评估、房源直收；专业评估机构作为中间桥梁，国企背书、没有套路，权威性和公信力拉满。
且朱方建设双改善盘提供优质房源，对于购房者来说具体有以下六重保障！
1）旧房保障：
二手房难出手已经是客观情况，如果房龄老、产品过时、地段一般，想要找到买家就难上加难。而此次活动由国企担当，房源直收。
2）交易保障：无中介费，无评估费
3）价格保障：专业评估，市场定价
4）服务保障：专属团队，一站式服务
5）焕新保障：低首付，轻松换
6）房源保障：朱方双盘，改善优选
并且镇江城建集团，深知二手房交易难度大、过程繁复、时间长等难题，直接建立换房中心，提供专业通道办理，采集房源信息，让以旧换新过程更为省时、省心、省力，缩短卖房周期，实现资产优化提速，保障客户切身利益。
国企开发项目的底层逻辑，不是一味的追求规模、追求速度，而是提升镇江人的生活幸福感。
所以，朱方建设集团提倡的以旧换新，不仅是”小房“换”大房“，而是重在进阶质换，实现生活品质的提升。
商品房：朱方·绿城·桃李雲庐
在当下，买房就像摸着石头过河，买房选严控品质、品牌实力稳健的房企，成为众多买房人的共识，而国企匠造，无疑是一块活招牌。
位于学府路的朱方·绿城·桃李雲庐，紧靠南侧麦德龙、吾悦广场，运河双环、山水瞰景、两大商圈、咫尺名校、全方位医疗。江苏大学旁，人文延绵，书香传承，诠释高端改善产品的进阶生活样本。
由本土国企朱方建设、行业领头羊绿城管理联袂打造，为项目增添了双重保障。
项目售楼处实景图
从项目已经公开的实景示范区，就彰显了不同于其他楼盘的高水准兑现力，业主可于此会客品茗，或与友邻对弈一场，实现景观与社交的相融。
项目售楼处实景图
朱方·绿城·桃李云庐容积率仅约1.4，规划市面上稀缺且少见的叠墅、洋房、大平层三类产品，城区高楼耸立的局促与压抑感荡然无存。
项目主打建面约153-185㎡的叠墅，层高约3.1米，得房率超84%。
朱方绿城·桃李雲庐建面约153-185㎡叠墅户型图
约6.2米挑空会客厅，彰显生活宽绰气度的同时，带来室外的明媚风景。
项目样板间效果图
在售建面约128㎡洋房产品，是4房2厅2卫的四叶草户型，主卧套房设计，得房率高。
朱方绿城·桃李雲庐建面约128㎡洋房户型图
商品房：朱方·崇实里
位于润州区太古山路与登云山路交汇处的朱方·崇实里，位于主城区中心地带。
中山西路、黄山北路、太古山路、檀山路等城市交通干道环绕，构筑起畅捷的立体交通路网，联动全城。
朱方·崇实里作为镇江主城热盘，以生活暖心的场景化营造，不断满足镇江城市层峰人士所期待的全新生活方式。
“一心两轴三组团”的立体景观、健康慢跑道、景观会客、儿童乐园等一系列社区配套，将室内外空间景致进行叠合互通，让人暂别都市中的纷扰，悠闲享受片刻时光。
项目售楼处实景图
更关键的是项目即将交付，十足的准现房，不必久候，给业主吃下“定心丸”。
项目售楼处实景图
目前项目建面约118-165㎡洋房正在持续热销中，约83%的高得房率，阔绰尺度感让生活容纳更多美好。
写在文末：
最后再提醒一下，置换总价不高于所购新房总价的80%。感兴趣的买房人，趁假期不妨去实探一波！
而对于买房人来讲，当下正热闹、正爆火的行情，恰恰是友好的买房时机！
一方面，政策面仍然维持宽松，无论房贷利率还是以旧换新政策，都是非常友好的，这样的时机经不起等待和耽搁；
另一方面，楼盘的优惠折扣其实都还在，趁现在买房，也能用更低的成本上车，而且楼栋和面积的选择也比较广，可以做精挑细选，合理上车。
[ 本帖最后由 my0511如实 于 2024-9-11 13:51 编辑 ]
