截至2024年4月，全国运行15年以上的“高龄”电梯达到73.68万台，而且每年以10%左右的增速增长！
20世纪90年代，高层电梯住宅逐渐在广州各区拔地而起，当时各楼盘使用的电梯至今已是30多岁“高龄”，已经老化不堪。相关数据显示，广州现有住宅电梯近8万台，15年以上老旧电梯占比接近40%。尽管国内没有关于电梯报废的统一标准，但根据北京、浙江、福建等地的规定，单部电梯的使用年限建议为15年；若有备用梯，则为18年。
老旧电梯换新的费用在每台20万至40万元不等，分摊到每一户是不小的数目。而据《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金的缴存比例，一般为当年建筑工程每平方米造价的5%至8%，显然不足以支撑十多年、30年以后较大规模的维修改造。
换梯不易，筹集资金成为第一大难题！很多人只要谈到掏钱就不干了！
