近期，社交平台一则“东北房价153块/平方米”的视频引起广泛关注，转发量迅速超过10万次。该视频博主在黑龙江省鸡西市恒山区看房了解到，一套65平方米的二手房挂牌总价1.2万元，还可以接受2000元让价。视频发出后，有网友称自己老家是鸡西的，没见过总价1万多元的房子，鸡西房价每平方米还是四五千元。东北小城的房价果真如视频所展示的一样吗？

10月11日，鸡西市当地一位房产中介通过电话向《每日经济新闻》记者介绍，只是少数现象，主要受小区地段和个别房东资金需求的影响。

从社交平台的视频内容来看，上述房源在一处步梯小区顶楼，总高6层，小区内部环境较为整洁，设有可供休闲运动的小广场，也配备有健身器材，旁边有医院。步行上到6楼可以看到，每层为三户，房子内部刷过墙漆，部分贴有瓷砖，暖气、水电、马桶、洗手池等安装齐全，为一室一厅一卫户型，南北通透，客厅的窗户还贴有“卖楼”字样。按照视频里房东的说法，房子最低总价为1万元，面积为65平方米，折合单价约153元/平方米。

每经记者查询安居客、房天下、58同城等平台了解到，鸡西市恒山区的确有总价10万元以内、每平方米单价不过数百元的房源。安居客平台显示，恒山区最低价的一套房源在小恒山小区，有房东挂牌65.25平方米的房源，为2室1厅1卫，位于5层，北向，简单装修。房屋类型为普通住宅，无电梯，总价4.2万元，折合单价644元/平方米。房天下挂牌价最低的一套梨树区恒太家园毛坯房源，建筑面积55.23平方米，总价3.58万元，折合单价648元/平方米。58同城平台上，鸡西市二手房的房源与上述两个平台差不多，单价较低区间在600元～900元/平方米。

“这类房子大多是远离中心地段的小区，或者靠近矿区。”据鸡西市恒山区中心街一家房产中介门店的负责人介绍，一些老小区的房东着急出手，不再居住，会以1万元～2万元的价格对外出售。而从各家平台综合来看，鸡西市的二手房源在4000元/平方米左右，每平方米几百元的房源仅占少数。（每日经济新闻）

镇江老小区或安置小区步梯房的顶楼，无学区，地段再偏，肯定便宜。
一些房产中介以及镇黑就拿这个说事。

全国类似。

以偏概全

是不是骗人去旅游的