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    » 梦溪论坛 » 百姓话题 » 申请提前还贷，银行主动把房贷降到3.5%，我还需要提前还贷？过去7年已还了88.7万商贷
    百姓话题  >  [百姓心声] 申请提前还贷，银行主动把房贷降到3.5%，我还需要提前还贷？过去7年已还了88.7万商贷     
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    [百姓心声] 申请提前还贷，银行主动把房贷降到3.5%，我还需要提前还贷？过去7年已还了88.7万商贷      查看: 9316  回复: 68
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    • 来自 上海
    • 精华 0
    • 注册 2017-6-17
    • 行业 旅游交通
    •  
    申请提前还贷，银行主动把房贷降到3.5%，我还需要提前还贷？过去7年已还了88.7万商贷

    今天一早收到短消息，说这个月的房贷还款1万都不到。我开始还没意识到降息，以为是信用卡的还款，登陆银行App才发现是真的。

    现在银行真是能主动挽留优质客户，原本我已申请一次性还款，但因当时出国出差两个多月，等轮到我时没去办理，现在主动给我降息，我还应该办一次性还款吗？

    备注：从2017年至今，已经还了88.75万的纯商贷，其中利息还了58.88万，本金只还了29.87万元，银行前几年的利息收的不是一般的高哈



    [ 本帖最后由 我想吃肉肉 于 2024-5-6 11:25 编辑 ]

    投票标题: [百姓心声] 申请提前还贷，银行主动把房贷降到3.5%，我还需要提前还贷？过去7年已还了88.7万商贷  (多选) [参与投票的会员]
    不用再提前还贷，这个利率已经低，每年还能节省12000元的工资抵税额；   23 (24.73%)
    还是继续提前还贷，因为现在银行存款利息只有1.7%；   19 (20.43%)
    提前还掉大部分，只留下10万贷款用于每年抵扣工资所得税；   51 (54.84%)







                      
    2024-5-5 08:59 1楼
    找工作，就上MY0511！  只看该作者  分享本楼
    • 来自 上海
    • 精华 0
    • 注册 2017-6-17
    • 行业 旅游交通
    •  

    最初基准利率4.9%，上浮15%就是5.6%，现在疫情后经济大环境不好，房贷利率降到3.5%，足足降了2.1%，按30年复利算，210万等额还款要省多少钱？
    ---发自iPhone 11---





    2024-5-5 09:19 2楼
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    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2023-1-19
    •  

    银行这次很聪明。好好做选择题吧。
    ---发自华为---





    2024-5-5 09:21 3楼
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    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2016-2-11
    •  

    要不要是你自己的事情，为什么要问别人？还投票，你能保证按照投票结果来吗？




    2024-5-5 09:29 4楼
    0511家装频道：本地家居服务平台，数万业主共同选择  只看该作者  分享本楼
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2018-1-23
    •  

    提前还，银行无利可图
    ---发自三星---





    2024-5-5 09:35 5楼
    找工作，就上MY0511！  只看该作者  分享本楼
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