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    » 梦溪论坛 » 市政府工作部门 » 镇江市住建局 » 还是进筹备组
    镇江市住建局  >  [物业处] 还是进筹备组     
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    [物业处] 还是进筹备组      查看: 38650  回复: 4
      本主题由 市住建局 于 2023-9-21 14:36 关闭  
    • 来自 北京
    • 精华 0
    • 注册 2010-8-21
    • 行业 其它
    •  
    还是进筹备组

    我先申明我没有煽动业主不交物业费,我也没这个能力。
    你们单位前面回复街道的规定符合要求,那就是人大法治委不对喽。我再问一个问题,你们家里装修,如果没有按合同装修或是装修质量不合格你会付款不。
    照片中第一张地下车库头顶玻璃第三张是单元门头顶玻璃,就拿薄膜糊一下安全能保证么,你们走在下面怕不怕担不担心,第二张是地下车位地面今年四月份才弄的才几个月都起皮了。第四张是应急照明灯位置,坏了要求物业更换不但不更换反而拆除







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    市住建局 于 2023-9-15 15:31 发表      查看完整内容    
    您好,您反映的问题是业主大会筹备组成员推荐条件,截图反映的是业主委员会成员候选人条件。业主大会筹备组与业主委员会是两个不同阶段、不同性质的机构。 街道办事处在组织业主推荐筹备组成员时,按照《镇江市业主大会和业主委员会指导规则》规定,明确“履行业主义务,按照规定交存住宅专项维修资金,按时交纳物业服务费用等”作为筹备组业主成员推荐条件,没有违反上位法规定。 业主大会筹备组组织业主大会选举业主委员会成员时,按照《镇江市业主大会和业主委员会指导规则》规定,业主大会议事规则和管理规约只有依法表决通过后,对“未按照规定交存住宅专项维修资金,未按时交纳物业服务费,煽动其他业主拒交物业服务费等不履行业主义务”作为业主委员会成员条件才有效。 涉及物业管理不到位问题,我们已转丹徒区住建局处理。


                      
    2023-9-13 16:47 1楼
    • 来自 北京
    • 精华 0
    • 注册 2010-8-21
    • 行业 其它
    •  

    第一张是应急指示灯要求物业换物业也给拆了












    2023-9-13 16:49 2楼
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2022-5-11
    •  


            您好,您反映的问题是业主大会筹备组成员推荐条件,截图反映的是业主委员会成员候选人条件。业主大会筹备组与业主委员会是两个不同阶段、不同性质的机构。


            街道办事处在组织业主推荐筹备组成员时,按照《镇江市业主大会和业主委员会指导规则》规定,明确“履行业主义务,按照规定交存住宅专项维修资金,按时交纳物业服务费用等”作为筹备组业主成员推荐条件,没有违反上位法规定。

        业主大会筹备组组织业主大会选举业主委员会成员时,按照《镇江市业主大会和业主委员会指导规则》规定,业主大会议事规则和管理规约只有依法表决通过后,对“未按照规定交存住宅专项维修资金,未按时交纳物业服务费,煽动其他业主拒交物业服务费等不履行业主义务”作为业主委员会成员条件才有效。


            涉及物业管理不到位问题,我们已转丹徒区住建局处理。





    2023-9-15 15:31 3楼
    • 来自 北京
    • 精华 0
    • 注册 2010-8-21
    • 行业 其它
    •  

    筹备组成员参不参与业委会委员选举,性质有何不一样




    2023-9-15 16:11 4楼
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2006-4-11
    •  

    楼主,你的理解能力有问题!,不缴物业费的业主不能进业主大会筹备组,并不是说没有资格参选业主委员会委员。筹备组只是为召开业主大会作筹备工作的临时工作小组,业主大会召开过后就解散了。




    2023-9-15 23:29 5楼
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