1.宁愿公告栏空着，不愿公示物业服务内容。 （ 违反《镇江市住宅物业管理条例》 条例第四十四条第一款第二项、第四项规定，未公示物业服务内容等信息，由县级市（区）市场监督管理部门责令限期改正;逾期不改正的，处一万元以上五万元以下罚款。）
2.当时疫情期间，以防控为名，自作主张关掉北门，不让汽车通行。疫情结束快1年，小区北门依然拦住，不让汽车通行，造成小区汽车会车困难。（节省个老头保安的钱？）
3.西门破破烂烂，地上瓷砖松动，补丁遍地，镇江绝对找不出第二家小区大门如此之破的（含安置房在内）。本人悬赏100，小区大门有比这路面破的在后贴图，本人悬赏100。偶尔大门处还晒晒萝卜干、黄豆、雪菜，一秒回到乡村原生态。
4.名仕佳园小区内普遍毁绿种菜，此外还包括在公共区域用物流箱、泡沫盒子种菜等等。高峰期大粪味惊人。（你要是种个花也就算了，也算帮这烂物业搞搞绿化。）
5.小区内毁绿自浇水泥停车位，毁绿铺毯子成停车位，五花八门。想象力无限，令人大开眼界。
6.小区内绿化大量被破坏，大量砍树，只剩个木桩子。
7.每天凌晨四五点拖运垃圾箱， 噪音惊人；清晨一大早和中午除草。你不睡觉，业主不睡觉？
8.路面停车位的线划的乱七八糟，纯手工划线，尺子都没有?歪歪扭扭。部分停车线还涂涂改改划成“F”型，真是长见识了。镇江最烂停车线。本人悬赏200，小区停车线有比这还糟糕的在后贴图，本人悬赏200。
9.如果说以上还能忍忍，最夸张的是大量业主共同反映投诉，这个烂物业一个月左右才扫拖一次地，单元楼道纸屑、烟头，灰尘遍布。部分楼栋业主只能自己扫地拖地。（想象一下 你家一个月才扫一次地是什么效果）
10.只知道收钱积极，其他啥都不干。
11.以上均有图片和业主聊天记录为证，给你们留点面子，这次就不公布了。请相关部门管一管物业，管不好，那就干脆取消此等物业，让业主自治。废话少说，请政府督促其整改，不整改那下期上图，让大家见识一下镇江更差的物业管理水平是啥样。欢迎网友前来见证学习参观交流！
以下摘录自政府部门的住宅小区物业管理考评情况的通报，小区脏乱差可不是我一人随口说说的，是得到政府相关部门认证的
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信件编号：（可不是我投诉的）
20210822133805870
提交日期：
2021-08-22 13:38:05
信件标题：
镇江市京口区象山街道名仕佳园物业问题
信件内容：
小区内脏乱不堪，绿化破坏 到处种菜，中间人工河道荒废许久，里面各种生活垃圾散发恶臭，一年下来也看不到保洁人员打扫几次，即使年中年末打扫一下也是直接把垃圾倒进绿化带敷衍了事。小区也没有业委会，和物业沟通就是物业费收不齐所以不干活，找社区就是推给业委会，物管科电话打了不知道几次了，都是各种敷衍。今天看到二季度的物业管理考评通报，就觉得讽刺，是电话打得还不够多吗？
办理部门：
镇江市住房和城乡建设局
答复时间：
2021-08-24 16:27:30
答复结果：
您好，名仕佳园物业管理问题我局已在一季度物业管理考评中进行通报，并将相关问题移交京口区住建局处理，下一步将督促相关主体进行整改。
（四）2021年考评通报的小区：京口区名仕家园（镇江昕达物业管理有限公司）、。。。。。等小区整改措施不到位、服务水平较低，整体环境较差。
镇江市住房和城乡建设局
2022年8月4日
（四）去年以来，被考评通报的小区中，京口区名仕家园（镇江昕达物业管理有限公司）、。。。。。。等小区整改不力，服务水平较低，整体环境仍然较差。请各区物业管理行政主管部门督促相关企业加大整改力度。同时，严格按照物业服务企业和项目负责人信用信息管理的要求，及时作出处理。
镇江市住房和城乡建设局
2022年5月13日
二、问题比较突出的小区
（一）市场化住宅小区：。。。。、名仕家园(镇江昕达物业管理有限公司)。。。。。。。。。
存在问题：设备房、楼道卫生保洁不到位，部分楼道有“小广告”；消防通道堵塞，楼栋门前有飞线充电现象；绿地草木枯死未及时补种、清理；部分监控画面无信号；部分小区消防设施设备管理不到位，水枪、水带破损或缺失，消防联动设备存在故障，设备房和楼道灭火器配备不足且存在过期失效情况等问题。
镇江市住房和城乡建设局
2023年5月4日
本主题由 市住建局 于 2023-11-17 16:53 关闭
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