最近恒美家园A区单元门原来的门禁系统被宁骏物业私自更换，在没有征求大多数业主的情况下，（没有出具任何征求意见书）就私自与所谓的业委会（没有任何选举流程，没有任何联系电话，大多数业主不知情有业主委员会的存在），私自动用业主公共收益，更换单元门进出系统，这个系统据说需要2到3千元（社区领导答复），事实类似系统淘宝上2-3百元，关键这个系统不能与家里的原来监控相连，如果家里亲朋好友或者定外卖，需要业主从楼上下来开门，很不方便，而且物业通知，这个系统需要刷卡才能进出，还有年限，每年必需去物业刷新才能继续使用，也就是物业要控制业主的进出家门，这是严重的违法行为。根据民法典，更换单元门系统需要三分之二以上的业主同意才可以，特别是使用业主公共收益也需要三分之二以上的业主同意才可以动用公共收益，公共收益不是业委会几个人的私房钱也不是物业的小金库，这也是严重的违法行为，按理，业主的公共收益业委会应该每年公布明细和使用情况，这个所谓的业委会也是从来没有公布过，我们严重怀疑这里面有什么猫腻？在国家大力构筑和建设法治社会的情形下，我们小区的物业和业委会居然做出如此目无法纪的行为，真给大镇江争脸。在此，我们A区全体业主希望住建局的领导下来详细核实情况， 明察秋毫，纠正物业和业委会的违法违规行为，还全体业主的知情权和参与权，还业主的回家权！

        根据《信访工作条例》《镇江市住宅物业管理条例》相关规定，您反映的问题我们已经转交京口区住建局处理。如方便请留下电话号码，方便京口区住建局及时与您联系。

电话：13336158239

[ 本帖最后由 异口同生 于 2024-8-19 22:03 编辑 ]

后来有电话联系了？请问主管部门对此有啥意见？

请住建局给我回复，社区的反馈根本不属实

[ 本帖最后由 异口同生 于 2024-6-29 21:58 编辑 ]