一般来说，房龄越大，房屋的硬件设施老化越严重！如果超过 20 年房龄的房子，管道容易出现老化、堵塞、漏水等情况，像一些老旧小区的铸铁管道，经过多年使用，内壁腐蚀严重，经常需要维修更换 。电路也可能存在老化、过载等安全隐患，早期的房屋电路设计可能无法满足现代家庭众多电器设备的用电需求，频繁跳闸、短路等问题时有发生。门窗密封性能下降，导致隔音、隔热效果变差，住在临街的房子里，噪音干扰明显，夏天室内制冷和冬天取暖的能耗也会增加。这些硬件设施的老化，不仅影响居住体验，还意味着维修成本的大幅上升！

除非有必要，不然买来干啥，没啥体验感

你应该问，高层二手能不能买，这两个都不建议你买，要么叠加要么多层洋房

管道前几年不都更新过了吗。选外观不错的老房子，地理优势，公摊也少，价格还便宜。

家里的水管电线什么重新装修也要换，都会老化的，都是有使用年限的