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环境变好，品质提升！镇江一小区换物业后房价上涨，业主喜笑颜开
买房一阵子，物业一辈子。
好的物业不仅能提升居住品质和安全性，让居住生活更舒适便捷，同时也是房子的无形资产，能够显著提升房产的市场价值。去年5月，位于长江路旁的江河汇发布公告，不再续聘绿城物业，改聘新物业。最近有业主留言称：目前小区物业换成银城物业，有半年时间了，整体环境感觉变好了，很欣喜。为了了解小区的变化，小编马不停蹄趁着午休时间赶往现场一睹真容。
新物业进驻半年多，实探江河汇北苑小区环境变化具体来说，江河汇位于长江与古运河交汇处，与长江路仅一路之隔。
江河汇共分为南庭和北苑，两个小区相隔一条马路，其中南庭交付时间较早，北苑是较为新一点的小区。
还没到门口，就看到原来的绿城物业·江河汇服务中心变成了银城物业·江河汇服务中心。
南苑的保安正在清扫门前的垃圾和扬起的灰尘，北苑门前则有保安穿着制服看守大门，用审视的目光注视着来往于门前的行人。
为了第一时间感知小区的变化，我来到房龄较新的北苑。进入小区，两侧修剪得当的大树整齐排列，迎接业主们回家。随着天气转热，也可以起到避暑纳凉的效果。
相比于其他小区交付后景观喷泉就“闲置荒废”了，江河汇北苑的中央景观喷泉里的水还比较清澈，基本看不到杂物。
银城物业对原有景观进行了“针灸式改造”，原本杂草丛生的角落，栽种上了花卉，暂时还没有打理好的区域则设置了“保护性”围挡。
可以看到，小区里的绿化覆盖率非常高，草坪中心区域的外缘，被隔离栏围挡“圈起”，保证了草坪周边一圈尽可能不被践踏到。
地面很整洁，基本看不到什么垃圾。考虑到有不少家里养狗的业主，除了宠物拾便袋、宠物拾便纸，银城物业还专门设置了宠物便便池以及贴心的提醒，保证业主人身安全。
儿童游乐区不大，内设滑滑梯，可供孩子玩耍，旁边还有长椅，方便家长聚在一起拉拉家常。
除此之外，小区还为老年人设计了休闲健身区，不仅有适合各个年龄段使用的健身器材，还有休闲座椅在侧，为小区居民提供了一个安全、舒适的锻炼环境。
旁边的小长廊，也是业主们休闲的区域。小区居民锻炼累了、带孩子玩累了时常来这个长廊下休息，或者和邻居聊聊家常，沟通感情。
好物业产生的积极作用！南庭、北苑二手房价均有所上涨。据悉，与其他小区换物业不同的是，此次江河汇小区更换物业，维持原物业服务内容、标准，收费方案不变。住宅物业服务费采取包干制：高层1.67元/月/平方米；银行（商办）0.2元/月/平方米；商业（商业、办公、公寓）5.3元/月/平方米；汽车停放费（地上）80元/辆/月；汽车停放费（地下）60元/辆/月。据安居客数据显示，江河汇北苑和南庭的二手房挂牌价相比上月均有上涨：北苑的二手房价为11188元/㎡，上涨2.6%；江河汇南庭的二手房价为11911元/㎡，上涨7.05%。
银城物业用“绣花功夫”托举起的，不仅是环境的蜕变，更是人与人之间温暖的联结。这座坐落在长江之畔的小区，正在书写着城市更新的生动样本。在这里，家不仅是栖身之所，更成为了一处让人心安的风景。