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    百姓话题  >  [咨询求助] 楼上业主违规装修怎么办?!     
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    [咨询求助] 楼上业主违规装修怎么办?!      查看: 796  回复: 23
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    楼上业主违规装修怎么办?!

    最近楼上业主毛坯房装修,因为家中宝宝刚出生几个月,楼上经常违规在允许时间以外装修发出大量噪音。因此家人有上楼提醒施工队不要在规定时间以外装修,结果意外发现楼上违规改造卫生间。
            我们的卫生间是沉箱式结构。楼上在装修过程中,在本没有卫生间规划的客卧隔出了一块区域装修成卫生间。我查阅了相关法律规定,《住宅室内装饰装修管理办法》第五条明确规定,住宅室内装饰装修活动禁止“将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间”。除此之外,我们还发现他们的卫生间没有做防水就已经做好了回填,更没有试水,没有到我家查看试水情况,但该房内的两名工人一口咬定做过防水了。周五,在我们多次要求下,物业联系到业主到现场,但装修公司不肯露面。业主一开始也是一口咬定做过了防水,最后打了电话询问装修公司,装修公司告诉他还没做防水。随后业主让装修公司到现场来,装修公司说上午没空,下午再来。但到下午,业主和装修公司均没有出现。我于周五晚周六上午多次联系物业,物业表示业主不愿意提供电话给我,我把我电话通过物业给了楼上业主,但对方也不跟我联系,而是通过物业转告我装修的事情他不懂,有事让我找他的装修公司,并且这次又改口说他的卫生间已经做过防水了。现在楼上业主采取摆烂的态度避而不见,我是让物业帮我转告楼上业主,如果这周末他还不和我联系,我会直接向住建等政府部门投诉举报,并且我也向物业表明态度,业主违规装修属于物业的管理范围,他们应该要求违规业主停止装修并要求整改。
           以上是事情的基本情况,想请教各位,向住建举报,他们能够上门勒令装修公司停止装修并整改吗?对方业主现在就不现身,我无法联系到他,该怎么办呢?
            还好当时上去看的时候拍了照片留了证据。沉箱式的卫生间,回填完之后都看不到防水层,怎么好意思一口咬定做了防水的。客卧隔出来自己做的卫生间,同样也没有做防水。今天是周六,早上九点多我出门之前,还听到楼上敲敲打打装修的声音,说不定周一过去看,瓷砖怕是都贴完了,要是没有照片,对方一口咬定做了防水,我都拿不出证据。







                      
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    图片看确实没有防水,但问题正常装修公司都做防水测试,而且会提前联系楼下去看是否漏水,没问题才会贴砖进行后续步骤,而且楼上不做好防水,后续你家漏水他也要赔偿的,没懂楼上是咋想的。




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    QUOTE:
    原帖由 贾贵 于 2026-3-28 15:59 发表
    图片看确实没有防水,但问题正常装修公司都做防水测试,而且会提前联系楼下去看是否漏水,没问题才会贴砖进行后续步骤,而且楼上不做好防水,后续你家漏水他也要赔偿的,没懂楼上是咋想的。
    是的,肯定没有做防水,客卧改卫生间自己挖了坑也没有做防水,将来客卧漏下来的可都是粪水了。貌似楼上业主找的是小工程队,非正规装修公司,也不知道是被忽悠了还是单纯自己认知低下。




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    QUOTE:
    原帖由 影散_ 于 2026-3-28 15:44 发表
    最近楼上业主毛坯房装修,因为家中宝宝刚出生几个月,楼上经常违规在允许时间以外装修发出大量噪音。因此家人有上楼提醒施工队不要在规定时间以外装修,结果意外发现楼上违规改造卫生间。
            我们的卫生间是 ...
    楼主你就搞错方向了,者不是做没做防水层的问题。
    是压根就不允许在你卧室的上方改建卫生间。




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    • 注册 2004-12-16
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    你真倒霉,睡觉的上方现在成拉屎的地方了。




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