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    » 梦溪论坛 » 百姓话题 » 捡漏笋盘，不走贝壳成交
    百姓话题  >  [百姓心声] 捡漏笋盘，不走贝壳成交     
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    [百姓心声] 捡漏笋盘，不走贝壳成交      查看: 896  回复: 3
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    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2026-4-3
    •  
    捡漏笋盘，不走贝壳成交

    假设小区同户型正常成交价100万，你以90万捡漏成交。这笔交易一旦录入贝壳，就会成为所有人的参考样本：

    - 在售业主：看到90万的成交，会下调心理价位；
    - 潜在买家：直接把90万当作行情底线，下一次看房砍价会直接下压至80万区间。

    你买的时候，觉得捡了漏，等下次别人买的更便宜，你觉得自己又买亏了。

    反过来遇到户型、楼层、位置优质的房源，高于最近成交价，应该在贝壳成交。这样能托住小区价值锚点。
    ---发自荣耀---






                      
    2026-10-11 08:07 1楼
    0511家装频道：本地家居服务平台，数万业主共同选择  只看该作者  分享本楼
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2026-2-23
    •  

    低价成交真的别录贝壳




    2026-10-11 10:12 2楼
    找工作，就上MY0511！  只看该作者  分享本楼
    • 来自 江苏省
    • 精华 2
    • 注册 2017-10-19
    •  

    录不录买的都是这个价，别人如何管它干啥
    ---发自荣耀---





    2026-10-11 13:44 3楼
    0511家装频道：本地家居服务平台，数万业主共同选择  只看该作者  分享本楼
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2026-4-3
    •  


    QUOTE:
    原帖由 一帆风顺下常州 于 2026-10-11 13:44 发表
    录不录买的都是这个价，别人如何管它干啥
    谁也不希望，买到的房子，下个月又便宜几万。那不就是自己买亏了
    ---发自荣耀---





    2026-10-12 12:28 4楼
    找工作，就上MY0511！  只看该作者  分享本楼
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