男友和我前些天共同买了一套房子，价格是52万左右，下个月拿房产证。现在他的公积金累帐户上5万，我有3万。另外男友每个月公积金可还贷1200元，我800元。
现在我们俩还没有结婚，（本打算明年结婚）依照公积金的有关规定，买房时没结婚的话，只能一个人贷公积金，且要除去已取出的公积金总额。所以，我想请您帮我设计一个较为合理的换贷方式：
是先结婚两个人一起贷17万用于还款，还是其中一个人先组合贷款（比如我贷9万，或者男友贷7万，其余先商业贷款）然后明年结婚后将另一方公积金转为共同换贷（不知政策可否如此）？
其实我们目前的存款，加上取出的8万公积金，买房压力已不太大，我们需要贷款10～15万，若贷的多，则手头剩余用于装修的钱就多些。
但我们并不打算很快登记结婚，想等到明年。但不登记的话贷款额度又小。请您给我们合理的建议！
如果可以的话，请您给我在悄悄话中留下电话号码！我想在您上班时间电话咨询。这样说的比较清楚些！
请尽快回复。谢谢！

听您的意思，我们在登记后以夫妻名义还可以贷到16万公积金吗？还是因为起初是只取了一个人的公积金，就只能贷一个人的？然后结婚后由两人共同还？
我们目前准备先商业贷款16万，拿到房产证后再转为公积金贷款。但银行办理公积金贷款的人员说，我们必须在房产证拿到后就办公积金贷款，且这时需要两人已登记方可贷款16万，否则只能一个人贷公积金。这样可贷的公积金总额就下降了。那以后结婚了，只是夫妻两个的公积金都可以用来还贷，但可贷的公积金总额并不会增加。
不知道我描述的是否清楚。谢谢您的回复！
如果可以，我想请您在悄悄话中留下电话，我电话咨询。谢谢！！

我明白了，谢谢您如此热心！
非常感谢！

请问：

[ 本帖最后由 光辉岁月111 于 10-10-31 20:31 编辑 ]