2005年因家里人口多住房拥挤,向村委员会申请建房要求,当年村委会工作人员和镇建设办工作人员现场到指定地方划线下桩允许建房。随后我就向村委会负责建房人员申请办理土地使用权,和建房许可证。工作人员说你先建,后面会跟你办理好,后来一直没有办好,直到农村统一办理建房不动产权证说我没有有关手续,不好办理。我就想不通,国家规定一户一宅,那为什么我按照正常章程办理就办不了。人家一户多房都能办到。请问领导现在办理不动产权证怎么办理,需要哪些手续,这些手续怎么申请。