【小区名称】：山林名墅上叠
【所在楼层】：3-5层（含阁楼）+负一楼（带院子和车库）
【建筑面积】：215平
【装修风格】：现代简约 （给设计师的首要要求是好打扫卫生）
【包工方式】：半包
【设 计 师】： 左林
【装修公司】：清木
【开工日期】：2016年9月8日
【装修预算】：严格控制预算的方式



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【户型图片】：












[ 本帖最后由 my0511菲雪 于 17-2-3 14:13 编辑 ]

本想跟随这装修进度来写日志的，但是无奈工作和装修的事情太忙，从国庆节一直拖到过年，懒癌晚期了。

先说说我买房子的经历吧。原本住在三茅宫片区的某个小区，当时买房子的时候被销售小姐忽悠的说本小区房子是学区房，在加上当时刚毕业没有多少资本（qiong），所以就入手了。可是过了几年发现自己住的房子太高了，7楼没有电梯，父母年事太高，而且还有一些其他因素，更加坚定了我换房的决心。于是上网挂了自己的售房信息，很快就有就有中介联系我，卖房的过程就不说了，很是奇葩的卖房经历。

为了能选个长久住的房子，西区的在售、在建的所有房子都看了一遍。经过一轮筛选后就剩下万科蓝山，说实话万科蓝山的户型真的很不错，所有卧室都是在南边。可是我最后看中的那套户型在最南边的路边上，不说路边上吵，主要对面有个大楼，这个太可怕了，冬天会没有阳光。

就在我犹豫的时候我接到老婆的电话，她让我去南山旁边看看一个新建的小区。看到这里的人都会认为是山林名墅，可是我们家领导的意思是让我天和星城。于是我就被误导了去了山林名墅，踏进了售楼中心看了房子，也就有了下面的装潢故事。

最终选择山林名墅的理由是我老婆看中院子，我父母看中电梯，我看中阁楼了，所有人的要求都达到了。所以从看房到做决定买房子没有超过48小时。

篇一、选定装修公司

现在说说怎么和清木认识的。某周日，听说新体育馆有团购会，所以拖家带口的杀过去逛了一圈。最后都要走了才发现在进门的地方有个装潢公司，进去后接待我的美女听了我家房子的说明后介绍了个设计师过来。通过短暂的交流，这个设计师给我的第一感觉就让我想到了疯狂动物园里面的那个树懒，但实际说话的速度没有那么夸张。

找装潢公司是个让人抓狂的过程，一个小小的镇江，装潢公司的数量多的无法数过来。考虑到这个房子在近些年肯定是不会再换了，所以想找个比较靠谱的装修公司来装修。不过话说自从买房后我个人的信息就被无限次传播，不断有装潢公司来电，最后选了几家同时来量房，做效果图和报价。第一次量房后我就删了一批，原因很简单，在每个装潢公司来量房之前我都告诉他们这个房子是带阁楼的，阁楼没有楼梯上去，需要带楼梯上去。可是来量房的几家公司就3家带了梯子上去进行了测量。其余的让我跟开发商自己去要工程图，我是能要到，但是这个第一感觉就会有很大的问题，那日后不知道怎样了。

量过房后，就进入到出图和报价阶段了。剩余的3家公司分别出了图，可是其中2家公司不知道是没有听懂我之前告诉他们的要求，还是太对自己的设计有自信了，他们出的图直接让我否决了他们。我的理由很简单，这个房子是我住的，我有我的生活习惯，设计师即使再有灵感但是首先需要考虑主家的生活习惯，况且我还事先说了我的要求了。

谈到最后人都麻木了。反正都是跳一个坑里面，跳哪个不都一样么。就定了清木了，说到为什么定清木，因为他家负责和我谈的设计师沟通能力很强，能够理解我的实际要求，并给合理建议。但实际施工起来后，发现装修的过程是个痛苦、抓狂、虐心、伤神的过程。我想大多数人在和装潢公司打交道的时候都会遇到很多很多问题，下面我分享一下我遇到的一些事情，有好有不好的。

    这里先附上一张效果图，貌似今年都喜欢用护墙板，电视背景都喜欢用爵士白。但说实话我觉得爵士白给人冷的感觉，我个人还是偏向暖色调的颜色。

    现在装修到一半再看看上图中的效果图，发现有很多改动的地方。首先就是从客厅侧面风管机改成沙发背景上面的中央空调，原因是因为物业强制不给装分体机，说是会导致墙面漏水。因为小区所有墙面都是外挂大理石，或者是外挂保温材料，而外挂材料下面的墙面是根本没有做防水处理。所以只要外墙涂层一旦漏水，里面的墙体就会被渗漏。物业被漏水投诉搞的太烦就要求所有业主必须装中央空调，不可以在墙面上外挂分体机，这个决定让我多花2万买中央空调。

楼梯下面的空地被改成影音柜和一个小的储藏酒柜。因为楼梯的另一边一直打算是做吧台的，这样朋友来了可以在那边喝喝东西、聊聊天。

[ 本帖最后由 静悟心静 于 17-2-4 13:14 编辑 ]

9月8日是开工日，当天放了鞭炮后就等啊等，一直到9月17日才开始正式施工（拆墙）。为了能等到做事好的工人也就认了。还好漫长的等待还是值得的，来拆墙的师傅速度可以用神速来描述，一个星期所有的拆除工程就全部完成了。附上拆墙帅哥背景，我强烈要求施工经理御用此帅哥，做事效率很高，绝对不拖泥带水。

要问为什么将原来的楼板拆除了，这得赞赏一下项目经理的专业能力。因为拆除的地方原本有个墙，墙下面是个反梁。如果不去除反梁，那房间里地面就有个凸起，那好奇怪的。去除了反梁后新浇筑楼板钢筋如果不和下面墙的钢筋搭上的话是有危险的。这时候项目经理给的建议是敲掉所有支出去的地面重新整浇，这样新浇筑的会很牢固。

接下来又是一个星期的等待，到了10月1日才安排现浇的立模具工作，10月2日开始现浇工作。过程的照片在下：

接下来的2张图我想是大部分人在现浇过程中遇到的问题了。

图中这个像倒着的小酒杯的东西是现浇楼板中很重要的一个不起眼的小东西，可以帮助双层钢筋在混领土中不同层的钢筋分离、不靠在一起的。很多工人会和主家说不要紧，到时候我用手拎一下上一层的钢筋就好。请不要相信工人这样说，绝对是扯淡的事情，没用。我家就遇到这样的事情的，当时我在场要求停工，工人说要走人。最后还是项目经理的出现解决了问题，这里需要表扬项目经理一下。

这个是楼梯平台，工人在扎钢筋的时候将上面台阶的底层直接架在转弯平台上，这个是不可以的。应该是直接接入墙体，这样上面楼梯的重量可以很好的分散，避免一些日后的质量问题。这个问题和项目经理沟通后也解决了

[ 本帖最后由 静悟心静 于 17-2-5 22:15 编辑 ]

现浇结束后等到了10月底就开始砌墙了，原本以为砌墙没什么，所以就没留什么照片。但是后来和老丈人交流的时候还是有个细节是没有注意到的，就是门框处的砖应该使用实心砖，而不能用空心砖。因为空心砖容易是门框变形。
砌墙的过程很快就结束了，在砌墙的这段时间里设计师通知我要选定橱柜，空调和地暖。于是一轮新的筛选过程又开始了，最终定下来做墙暖（下面图中有品牌照片，大家自己看，怕被人说成打广告的）。空调定的董小姐家的，除了家里一直用格力的，而且董小姐的人格魅力还是很厉害的，我喜欢她做事风格和气场。














[ 本帖最后由 静悟心静 于 17-2-6 13:09 编辑 ]

占楼

我也不知道，只知道这样很好

最近在贴瓷砖，工程量巨大，更新有点慢，明天会去工地拍些照片

最近工作忙，平时装修更忙着到处采购，没多少时间