公积金先生，您好：
我04年底买房子时用的是商业贷款，一直到现在没有办房产证，时隔2年多，不知道还能不能转公积金贷款。如果可以的话，我是先办房产证再取公积金呢？还是先把公积金取出来后再办房产证，哪个合算点，谢谢？