公积金，你好！
我现在想买房子，但是大约只能支付30%的首付款，我有公积金，我老公在外地没有公积金，我们想贷款买房，但是听说公积金贷款和商业贷款在房产证下来之前都需要有抵押物，可是我们没有抵押物怎么办呢？这种情况怎么才能取得贷款呢？什么时候才能办理公积金贷款呢？
先谢谢了！

非常感谢你！

公积金，你好！
再次麻烦你问一下，如果我要买一个90平米以下的新房，发开商说可以首付20%，如果我首付20%，其余按揭贷款。那么，可以支取公积金吗？等到房产证下来后，可以部分转为公积金贷款吗？问题就是20%上，不知道可以吗？请教，谢谢你，麻烦了！

公积金：
你好，首先谢谢你的热心，之前已经向你请教过一次问题，你给我了很准确的答复！谢谢！
我这次的情况是，我2007年3月份买了一套房子，是期房，明年5月份交付，所以我们办的商业贷款。总房款是31.8万元，商贷22万，20年。购房合同上写的是我和我老公两个人的名字，我老公是房子所有权人，我是共有人。
我现在想问一下，如果等今年5月份房子交付后，房产证办下来之后，我打算转一部分公积金贷款，我公积金月缴个人220元，单位220元，一共440元，另外购房时已取出公积金1.2万元。我老公没有公积金。请问我这种情况，最多能转多少公积金贷款。
另外，我看你上面答复其他人，好像说共有人没有指明产权比率就按50%，那我可不可以在办房产证是更改为我一个人的名字或者增加份额，是不是就可以增加公积金贷款了？
感谢您的答复！

新年快乐！

答复的好快！明白了！非常感谢你！

您好！我想咨询一下：我现在要买个二手房，房款61万，是家里二套房，用我一个人的公积金贷款，月缴纳额最低标准296元，贷款十年，请问公积金能贷款多少？谢谢

非常感谢您的回答,可是为什么中介说我贷不到10万,我是个人+单位=296元,就是个人148,单位148,麻烦您再帮我确认一下贷款额度,谢谢谢谢!