尊敬的物业处领导：您们好！
2020年在滴翠园购得叠墅一套，并于2021年收房，目前房屋一直未入住，，车位也从未使用，处于空关状态。
交2021年的物业费时，当时物业的工作人员说，第一年物业费全额缴纳，第二年开始七折。
今年缴2022、2023物业费时，物业将物业费打了七折，开了票，公共能耗费和车位管理费60元/月，全额收取，没有发票，只有电子收据。
请问，这样的收费标准和方式是否我们镇江市的符合规定？