这个问题应该是建设局主管的，车库与车位只要是占有业主共有土地，产权就是归全体业主所有，这是民法曲275条明文规定，建设局称建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，这个规定是开发商专有部分，有土地 分摊面积，有独立交纳土地出让金，目前车库与车位基本是占有业主共有部分，开发商是不可以将业主公共财产来出售、赠与与出租。整治腐败，反对官僚主义不作为。

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