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在外漂泊了四年认识了现在的对象，今年又回到了大镇江，年终了，感觉今年的总结就是看房买房+装修了～
买房一波三折，还好顺利进行装修了～希望我们的装修之旅顺顺利利的～

【小区名称】：吾悦广场住宅
【所在楼层】：中层
【建筑面积】：115
【装修风格】：现代
【包工方式】：半包
【装修公司】：观筑设计
【开工日期】：2019年11月26日
【装修预算】：不能想预算，想了就超，随缘吧
【户型图片】：







[ 本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2021-3-9 09:45 编辑 ]

去年年底自己家里装修过，是局部改造，改动的不多，所以没找装修公司，自己装的，前期自己把该要的一些材料提前一个月全部都定好了，然后等着师傅来施工（师傅是家里的亲戚，他带了一些人），本以为已经做了那么多准备工作了，装修能顺利进行，结果还是头疼！比如有些细小的辅材没有购买，要重新去市场购买，一个种类的东西最起码因为添东西重复跑三四回；多采购的东西要退也不容易，要自己找车拉回退货，有的多的不给退至今多在家里；最难受的是因为是局部改造，我们还住在里面，木工弄完的碎屑什么的，地上到处都是，每天他们6点走，自己收拾收拾+扫地，最起码到9点钟，他们还说我不用扫，扫了第二天还是有，可我自己天天住的看着太难受了…还有好多好多不满意的地方，所以这次我们的小家坚决不要自己做，专业的事情给专业的人做！所以我们家选择了半包



先上一波开工照~







[ 本帖最后由 xiaoxiao潇 于 2019-11-28 09:57 编辑 ]

【关于选择装修公司】

装修公司是真的多，大的小的都有，有选择困难综合症的我真的不知道怎么选好～

后来我总结了下，选择定位在设计效果+辅材品牌+工地施工（当然也要满足自己的钱袋💰），设计效果一般都是需要预付定金才能做的，那么就是先看辅材了，我是在看了市场上三家大型的连锁公司，了解了他们所用的辅材一一记录下来，以及参观了他们的工地看施工工艺，原本我觉得我会再三家里面挑一家，直到我偶然的机会在0511上看到了观筑设计，他们的设计风格真的很喜欢，抱着试试看的态度去咨询了，结果我发现辅材是和大公司一模一样的，工地整洁度也很不错，东西摆放也整整齐齐的，我自己打扫过，明白这个打扫卫生是需要花费不少的时间的，所以有耐心把工地打扫得干干净净的公司工艺这块就不用担心了～到这会我对观筑设计的好感度也直线上升～

回家和家里老人商量了，迅速确定了就观筑设计～

设计阶段我们自己家产生了很大的分歧，第一稿设计师在门洞的处理上选择了用弧形的设计，从建筑的角度装饰家里，造价低，且效果好～然而我能接受，可是父母辈的不能接受，商量了几天，最后我们的设计师黄老师很耐心又重新做了现在的这稿，不得不夸下我们家的设计师，是完全推翻了第一稿，重新做的，非常用心，给家人看他们都说好……好吧，那就这个吧，但我的内心真心喜欢黄老师的第一稿…

这几天忙着看材料，补充下我们和观筑的缘分~~~哈哈~~~

[ 本帖最后由 xiaoxiao潇 于 2019-12-3 23:07 编辑 ]

这两天再看空调/门窗，空调想买大金的，可是却纠结选啥型号，也担心冬天的制热不够。。。

门窗也懵，不知道选啥样的，分不清断桥和系统窗，有商家说断桥也可以做成系统窗的样子，加点中间的东西就行。。。

总之，我好难啊

昨天又看了窗子，看到很晚才回家直接累倒，重要的是才知道开扇、纱窗都要额外加钱，算下来超预算七八千……得冷静冷静，想着这才刚开始，不能这么超……

拆除部分墙体，铲除保温层，窗子拆除已全部完成，夸一句卫生我是很满意的~

今天没去现场，看到群里的图片，已经在开始铲墙面了。。。

铲墙一天就结束了，速度好快

即将刷墙固和地固

总结一下这两天定下的主材

原本以为所有材料中最先要定的是空调和窗子，结果是橱柜，水电要用橱柜出的水电图，幸亏之前闺蜜家也准备装修，她家有宝宝，我们家是婚房，以后也会有宝宝，环保成了我们最关心的问题，我们两人从8月份开始有事没事就去看全屋定制，心里选定了两家，然后就让我家人挑一个，最后挑了亿都的摩邦，柜体板选用的是实木多层的
定下橱柜第二天上午，就有人联系我要来测量尺寸，喜欢这样高效率的商家~

图片是我家的橱柜颜色小样

空调是我很头疼的一样，个人考虑日系品牌，但选择哪一个就很头疼了，很多店都卖好几种品牌的空调

我整理下思路，首先我得考虑设备真假；再就是安装，都说三分设备，七分安装，那安装也是很重要的。

请教了一位做空调和新风系统的朋友，他说的我整理了三点：
1、空调选型，要注意家里是不是顶楼或次顶楼，是不是西边套，有没有落地窗，最好提前让空调的人员上门看下，并定下空调机位；
2、制热问题，日系的空调制热和国产带电辅热的空调是不好比的，如果之前冬天用惯了国产空调，可能会不适应的；
3、大金的设备管控的很严，售后服务不错；
在看了大金空调施工的工地，然后到店体验了制热之后，最终选择了江南世家楼下的大金，同时出于另一种考虑就是离家近，以后如果售后会方便点～

[ 本帖最后由 xiaoxiao潇 于 2019-12-3 23:33 编辑 ]

得睡觉了。。。明早还要水电交底

今早去水电交底，看到墙固地固都以刷好啦，速度好快

下午还要赶紧先去定窗子，窗子生产周期好长，要一个月。。。

谢谢啦

今天去把窗子确定了下，马上天气太冷，没窗子的话师傅们干活太冷了，还有水电做完窗子没好瓦工师傅也不好做了

图片是我家的窗子样角和色卡
暂定外面是咖啡色里面白色
白色还要加工期
感觉窗子周期要远超35天了







[ 本帖最后由 xiaoxiao潇 于 2019-12-5 16:51 编辑 ]

[ 本帖最后由 xiaoxiao潇 于 2019-12-5 16:49 编辑 ]

今天上午做窗户的过来量尺，家里在开槽，都是灰，大致沟通了下就赶紧走了
早上设计师黄老师提醒我们去看下热水器，因为我们的热水器管道比较长，而且要转两个直角，提前选型号，去咨询管道好不好走。。。

今天周末不施工，勤劳的我去看了昨天开槽的成果，开槽的碎石头全部没有了，已经清理干净了，开槽的开的很直，不是那种歪歪扭扭的，瞧着挺舒服的

今天周末，家里没人施工，目前需要的窗子和橱柜已经定了，昨天窗子刚刚下单，要等一个月左右。。。有一种放假的感觉，可以缓几天在看地砖什么的

今早水电材料已进场，等待施工

关于窗子我也请教了远在外地做系统窗的朋友+自己看知乎，总结选择从型材、玻璃、五金配件、密封胶条、附框等方面去看，在意这块的小伙伴多走几家选好自己想要的款去对比～
图片是朋友的分享给我的

以下是从知乎上看的

系统窗比我们的普通节能窗贵，其原因是多方面的：

研发设计：系统窗的设计研发需要2~3年的周期，然后历经2~3年的系统窗试验检测才能投向市场，系统窗的研发试验比普通窗复杂，其研发设计成本也造成了系统窗比节能外窗高；

后期服务：系统窗厂家从设计、施工、后期服务均参与其中，并提供系统的解决方案，其人财力的投入较大，其成本也较高；

综合性能：系统窗性能在水密性、气密性、抗风压、机械力学强度、隔热、隔音、防盗、遮阳、耐候性、操作手感等一系列性能均需考虑，决定了其门窗各项组成在产品性能、质量指标上比普通外窗要求高很多。

根据山东省75节能标准和系统窗标准的五性要求，整理表格如下：

由于系统窗的技术研发等费用，很难进行数据量化，本文主要从综合性能角度分析系统窗“看得见”的成本。


1、 型材分析


下表选取国际一线品牌系统窗与普通窗的铝合金要求：




可见，为了满足系统窗在气密性、水密性上的严苛要求，系统窗厂家对型材的要求比较高。以下分别从型材强度、隔热条、注胶工艺、铝材表面处理、空腔填塞保温材料等方面简要介绍系统窗成本增加原因：

1.1 增加型材强度，提高风荷载作用下的抗变形性。

➊关于强度。型材强度比普通的外窗型材强度高，提高其在风荷载作用下的抗变形性，减少空气渗漏。为了满足高强型材的要求，首先要选质量高的铝锭：系统窗厂家在选择铝锭的时候，一般选择进口铝锭或者国内一线的铝锭品牌。

➋关于价格。进口铝锭一般比国内铝锭高一倍以上，国内一线品牌比国内二线品牌高8%左右，以型材加工费占门窗综合单价12%测算，对地上建筑面积的建安成本影响为0.96%。（数据来源：铝合金门窗（2.0版）门窗工程系统性总结（一）)

➌关于拼装精度要求。系统窗型材拼接要求比普通窗的精度高，就要求加工铣型设备的精度、稳定性要高，且机械的周转周期要短，这部分成本均要摊到系统窗的成本中。此外系统窗多采用闭腔结构的压条，型材的损耗比较普通外窗高，也是成本增量原因之一，参见下图



1.2 系统窗的隔热条更宽，以满足系统窗高节能设计要求。

➊系统门窗的隔热条宽度比普通窗的宽度要高30%~60%，其成本增量也会增加30%~60%左右，参见下图所示：





➋为了满足较高的保温隔热要求，系统窗大部分采用进口的隔热条（也有采用国产的）。进口隔热条和国产隔热条的抗拉强度等如下表（数据来源：中国幕墙网）：



分析 相对于国产隔热条，进口隔热条有更高的剪切强度，以保证系统窗的整体稳定性。但是相对而言，进口隔热条价格也不低，一般情况下进口隔热条比国产隔热条贵2000~4000元/t，其门窗增量为20元~40元/m2，地上增量建安成本为4元~8元/m2。

➌部分系统窗对K值要求较低时还需采用多腔室的隔热条（参见下图）。




1.3 角部注胶工艺，增强型材拼接的强度，提高气密性、水密性。
系统窗与普通窗的区别之一，在于系统窗需要角部注胶，以提高型材连接的强度、加强气密性和水密性，其角部注胶的节点大样如下：




（本图选自某品牌系统窗）
角部注胶通常需要组角胶和导流板，一般情况下系统窗均采用进口品牌双组份组角胶，组角胶和导流板的成本增量较小，约为3元~4元/m2（窗成本增量）。

1.4 表面型材处理方式，采用国际国内一流的工艺，提高型材的耐久性。
目前常用的铝型材表面处理方式有粉末喷涂、氟碳喷涂、阳极氧化和电泳四种。阳极氧化和电泳处理由于色彩较为单调，其使用的范围也大大的受限。四种铝型材表面处理方式对成本的影响可参下表所示：



（数据来源：铝合金门窗（2.0版）│门窗工程系统性总结（一））

为了满足系统窗在使用年限中保持良好的表面观感和耐久性，系统窗的铝型材表面处理方式要求较高，而且喷涂的厚度比普通窗要厚，这都是成本增加项。

1.5型材空腔填塞保温材料，减少热桥，阻断热流。
窗、扇中间腔体填塞保温材料是系统窗和普通窗的又一区别，其增量成本约3元~5元/m2左右。




2、 玻璃分析
无论是封闭的系统窗还是非封闭的系统窗，国内的玻璃厂家的玻璃均可满足要求，这是和普通窗差别比较小的地方。但系统窗厂家选择玻璃厂家时，为保证玻璃高质量和低破损率，一般选择国内的一线品牌。
一线品牌的玻璃厂家比二线品牌贵5元~10元/m2，约玻璃单平方增加10%~20%左右。
有些地区对外窗K值要求比较低的，也有采用暖边间隔条，其对成本影响较大，外窗工程增量成本约50元~100元/m2，地上建安成本每平米增加10~20元左右。

3、 五金配件分析

五金配件是将窗框与扇紧密连接的部件，说五金系统的稳定性决定了系统窗性能的优劣一点也不为过。五金配件作为系统窗的重要组成部分，其成本占到系统窗成本的30%以上。
对于封闭式系统门窗厂家，其五金配件均为自己设计研发，并与之匹配，所以选择了封闭式系统门窗厂家，也决定了配套的五金配件；对于半封闭式系统门窗，其五金配件的选择性较大，一般国内的系统窗厂家多和国际一线品牌的五金配件供应商合作，以满足系统窗整体质量的要求，五金配件的档次可参见下表所示：




➊进口与国产：同一种开启方式下，国际品牌的五金件的价格比国内的品牌价格贵至少一倍以上，如国内内开内倒件一套150元左右，国际品牌G-U，Roto，至少300元以上。随着技术的发展，五金配件种类繁多，成本从一套几十元到一套上千元，其成本的离散型非常大。
➋窗扇重量决定了五金系统的选用：一般情况下合页最大承重能力有80kg，130kg，160kg，200kg级的，窗扇的重量每超过一级，如80kg提升到130kg，其五金配件成本增加100元左右。
➌窗锁点设置：一般情况下开启扇为两个锁点，但是为了保证安全防盗功能以及气密性的要求，需要增加锁点数量，锁点每增加一套，其成本增加约10元~30元不等。
❹ 其他辅助功能的五金件对成本的影响都有影响，如通风器、儿童锁、微通风全半开配件、防坠落五金配件等。

4、密封胶条
保证气密性是保证建筑节能的重要措施。

系统窗厂家的密封胶条通过系统的研发，胶条角部都是连续的，较厚胶条弯折困难时，使用L型胶条连接，以达到系统窗更好的气密、水密、隔音、隔热和抗风压性能，各系统窗厂家在统一的技术标准下进行了差异化的研发，固不同的系统窗厂家胶条都有一定的差异性。
系统窗厂家一般都采用进口三元乙丙橡胶(EPDM)密封胶条，如旭格、海德鲁、阿鲁克、维卡、瑞好等厂家均大量使用三元乙丙材质的密封胶条，绝大部分的铝合金系统窗厂家均采用三道密封胶条，以保证更好的水密气密要求，参见下图所示：




综上所述，系统窗比普通窗需要更多密封胶条，对成本有影响。一般情况下三道密封结构比两道密封结构，其胶条成本增加5%左右。

5、 附框
为了保证系统窗的安装精度要求，《建筑系统门窗技术导则》（RISN-TG026-2016）中提出（参下图），系统门窗宜采用干法施工。




干法施工时，一般情况下系统窗厂家都做附框，以保证系统窗安装精度，目前采用钢附框的情况较多（节点图参照乐道系统窗要求，如下图所示）：



增加钢附框时，一定要处理节点的防水、热桥、钢附框的耐腐蚀性，由此引起增量成本约30元/㎡。

小结：系统门窗为了满足综合性能的高要求，在铝合金型材的强度、隔热条的宽度、玻璃和五金件的质量、密封胶条的质量及消耗量、以及角部处理和施工工艺上均比传统门窗有所提高，这在一定程度上增加了系统门窗的成本。

可以噢

今天水电施工中。。。

谢谢啦

谢谢啦，周末愉快

水电进行中，电路即将完成，待水路施工。。。

窗户还没好，师傅们把窗户简易的遮起来了，马上天气还要冷，心疼师傅们～早知道就先不拆了，换系统窗的小伙伴们冬天可以先不拆窗户，待窗户进场之前几天再拆也行

今天不下雨，出来看材料啦～

记录下今天看的马桶，瓷砖，淋浴房……
马桶也要提前看，我家卫生间是下沉式的，马桶坑距有305和400的，有的马桶款式不是两个都有，所以提前选好，方便坑距施工

早～

下雨天也阻挡不了我看材料……

找了一下午的水磨石瓷砖
还没定好
顺便看了沙发，地板…