1、贴息已满一年,因为之前取过,贴息时余额只有11000,现在商转公的话,基数是按现在的余额计算还是办理贴息的余额?2、我的房子是2022年4月份买的新房,到2025年4月之后,还可以办理商转公吗?
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- 注册 2020-2-14
关于商转公问题咨询
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您好,根据您对问题的描述,现回复如下:
1、如您“商转公贷款”贴息期已到期,您的商业贷款还在还款中,符合住房公积金贷款条件您可携带有关材料至住房公积金委办银行申请“商转公贷款”。若您未申请“商转公贷款”,2025年4月您已结清商业贷款,您不可申请“商转公贷款”。
2、已提取住房公积金的缴存职工,申请住房公积金贷款的,个人公积金账户应保留一定余额。首次申请住房公积金贷款的,主借款人公积金账户余额应保留不低于“月缴存额”的6倍,第二次申请住房公积金贷款的,主借款人公积金账户余额应保留不低于“月缴存额”的12倍。
公积金贷款职工按公积金缴存账户余额倍数确定贷款限额:
(1)住房公积金贷款职工缴存年限未满一年的,住房公积金贷款额度不得超过贷款申请时申请人公积金账户合计缴存余额的8倍。
(2)住房公积金缴存年限超过一年(含)不足两年的,住房公积金贷款额度不得超过贷款申请时申请人公积金账户合计缴存余额的10倍。
(3)住房公积金缴存年限超过两年(含)的住房公积金贷款额度不得超过贷款申请时申请人公积金账户合计缴存余额的12倍。
2023年6月30日前,夫妻或子女与父母共同购房均符合住 ...