| 标题
快捷导航

精彩推荐:MY0511客户端下载

    • 希尔顿欢朋酒店

    • 公益体彩 乐善人生

    • 官塘桥鹏龙星徽奔驰

    • 天然石材·人造石

    » 梦溪论坛 » 百姓话题 » 日本当年房价降价四步曲,我们到哪一步了?
    百姓话题  >  [资讯速递] 日本当年房价降价四步曲,我们到哪一步了?     
    查看: 3380  回复: 3
    [资讯速递] 日本当年房价降价四步曲,我们到哪一步了?      查看: 3380  回复: 3
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2021-11-20
    •  

    1.人口基数大,十倍于对方,并不是简单复制;
    2.管理层对市场的干预程度不同;
    3.只谈居住面积,不谈居住环境和质量,不科学;
    4.现实刚需和改善并不是传说中的那么少;
    5.Lrp持续下行,切实降低了贷款压力;
    6.货币贬值的因素和人工成本的持续上升叠加在房屋价值内;
    7.房地产支柱行业的地位短期不会动摇;
    8.管理层对相对优质的房企,会持续加大优惠政策的力度;
    9.以旧换新的范围是是否会持续扩大。。。。。。





                      
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2021-11-20
    •  

    10.市场不起来,不会出房产税,5年立法规划未提及;
    11.价格分化是必然,没有卖点的“老破大”,“老破小”将逐渐失去流动性,其中,配套和楼层是关键因素;
    12.改善的成本进一步加大。。。。。。




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2021-11-20
    •  

    市区普通二手房,均价如果在5000左右,在这个5000里面,如果剔除材料成本,人工成本和相关税费。。。。。。长期为世人所“诟病”的土地使用价值已经大幅缩减。。。。。。




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2021-11-20
    •  


    QUOTE:
    原帖由 许文彪 于 2024-3-15 12:34 发表
    两极分化,城市大量的老破小,一文不值!人口断崖式下跌!
    没有卖点的诚如你所说。。。。。。但是医区房,学区房,景区房,重要商业区域,还要看具体情况。。。。。。




    查看积分策略说明快速回复主题
    您目前还是游客,请 登录注册
    您目前是游客,本帖已被系统设置了自动关闭,不可回复!

    0/5000字

     
    < >
     

    Powered by Discuz! X 2 0.090308 s 清除 Cookies - 镇江网友之家 - 手机版
    论坛导航 关闭