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    镇江市住建局  >  [质安处] 美的城二期5栋一楼三户私自破坏剪力墙改后门,存在重大安全隐患。     
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    [质安处] 美的城二期5栋一楼三户私自破坏剪力墙改后门,存在重大安全隐患。      查看: 420  回复: 1
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2026-7-28
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    美的城二期5栋一楼三户私自破坏剪力墙改后门,存在重大安全隐患。

    美的城二区5栋为30层高层住宅,该楼栋一楼连续3户业主103,105,106,私自切割楼房外围钢筋混凝土剪力墙,把原有窗户破拆扩大为落地大门,同时铲除小区公共绿化,浇筑水泥地坪侵占公共绿地。
    一楼剪力墙是高层住宅核心承重抗震构件,连续多处私自开大洞,削弱整栋楼底层承重与抗震性能,对全楼住户带来潜伏结构安全风险,该改造无设计院审批手续,属于违法改动房屋主体结构。
      物业知情,但是没有履行制止整改义务。一楼剪力墙是高层住宅最重要的承重抗震构件,连续多处私自开洞,造成整栋建筑底层结构被削弱,存在重大潜伏安全隐患,危及全楼几十户业主生命财产安全。该改造没有任何设计院审批手续,属于违法改动房屋主体结构。物业知情未履行制止整改义务。附上现场水印照片恳请住建部门房屋安全监察工作人员上门现场勘查,认定是否破坏主体结构,依法责令这三户恢复原有剪力墙墙体,并且复原被侵占的小区公共绿化,依法处置,保护全体业主居住安全。













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    市住建局 于 2026-9-10 17:54 发表      查看完整内容    
    您好,针对您反映的问题,市房屋安全和抗震技术指导中心已赴现场进行了勘查,美的城2区5幢103、105、106室均存在窗改门的行为,但不涉及剪力墙或主体结构,不影响主体结构安全。此外,您反映的业主“铲除小区公共绿化,浇筑水泥地坪侵占公共绿地”的情况,我局已核实绿化竣工验收图纸,有关线索拟移交执法部门跟进处理,目前在走移交流程。


                      
    2026-9-9 09:46 1楼
    • 来自 江苏省
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    • 注册 2026-7-28
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    QUOTE:
    原帖由 大爱之城 于 2026-9-10 14:34 发表
    不得鸟,这幢总高有多少层啊?这样搞会破坏墙体承重结构造成安全隐患不?
    30层




    2026-9-10 15:41 2楼
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