你好！
非常感谢你能这么无私的为我们解答问题！

我每月公积金扣230元，单位帮交2.2倍，那我每个月共缴纳公积金230×3.2=736元，对吗？
那我公积金最高可贷多少呢？


现在首套住房的首付可以为20%，面积90以下和90以上的。

如果说现在我买首套房子（在镇江），面积120，单价4000，2009年3月首付，2009年9月交房。
则总价是48万，20%首付就是9.6万，其他38.4万商业贷款，30年。

问题1
换了20%发票后去取公积金（现金），被告知90以上的必须要首付30%。问现在该怎么处理我才能顺利提取？

问题2
到9月交房拿到房产证后，要转公积金贷款，按规定还是要首付30%，又该怎么处理？

问题3
商业贷款的期限是30年，如果我只能转20万（镇江的上限）为公积金贷款，那公积金贷款的期限是多少年？是否可以重新调整为商业贷款20年，公积金贷款15年这种样子？


问题有点多，请谅解！谢谢

谢谢解答！
我首套房子总价是48万，交了首付30% 房款，房产证6个月后才能拿到。
开发商讲没有房产证的6个月内其余70%要办商业贷款，拿到房产证后，可以转20万为公积金贷款，其余的约14W商业贷款。
这种方法可行吗？该如何办理呢？  


再者就是楼上说的“商业贷款的期限是30年，转20万为公积金贷款，其余的约14W商业贷款，是否可以重新调整为商业贷款20年，公积金贷款15年这种样子？”
楼主说有的银行会冒出一些强人所难的条件，比如说要你先自己筹钱把商业贷款还清才可以转公积金贷款之类。
如果我买房时在农行办理商业贷款，房产证到手后转20万为公积金贷款，其余的约14W为商业贷款的时候可以重新定公积金贷款和商业贷款期限吗？
谢谢！

十分感谢！
如果我订下在农行按揭，一定会提前和你联系！

关于公积金提取、贷款的疑问

你好
对于您所说的“在镇江，如果取出个人公积金账上的三万，要减去所支取的公积金金额，最多就只能贷17万的公积金贷款了”表示疑意？

我今天向公积金管理中心咨询：本人42万购房，公积金有24000金额，付完三成首付后，想取出2万后，再贷款满20万，可否？  公积金管理中心人员说可以，只是公积金账上的钱超过月还款额的6倍后才可以使用公积金还款。本人一朋友在银行咨询，也说可以。

因此，请楼主予以核实。
                                 敬礼！

呵呵，，那也是。。多谢了

你好  请教提取公积金
我现在是商业贷款二十九万，公积金帐户有两万四左右，我准备先提取两万，然后再转二十五万公积金（还是二十三万？）

我现在手里有全额房款发票、房产证复印件、贷款合同原件、还需要什么材料哪？如何办理？

楼主你好！
我公积金已经取出2W，商业贷款转公积金可以贷23W。我听说公积金取出后满一年，再商业贷款转公积金可以贷到25W，是吗

请教楼主：申请公积金贷款要在买房后一年以内申请，  指的是从什么时候开始？签买房合同还是房产证办下来？

另外请教：我总缴额740元，我的申请公积金还款额度可以超过740元吗？

谢谢

多谢指点！