根据《关于进一步促进我市房地产业良性循环和健康发展的通知》（镇建房管〔2022〕54号），三年内，[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]个人在市区（丹徒区、京口区、润州区、镇江新区、镇江高新区）范围购买首套商品住房（含二手商品住房），给予契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴。
申请人所购房屋需同时满足以下条件：（一）首套商品住房（含二手商品住房）。“首套商品住房（含二手商品住房）”认定标准为“购置用于申请购房补贴的商品住房（以合同网签时间为准）时，在市区范围内购房人（购房补贴申请人）名下无单独拥有产权的住房。


请住建部门明确一下上述政策中的购房人为夫妻双方时，名下无单独拥有产权的住房如何确定？是否夫妻任何一方名下无单独拥有产权的住房即可？夫妻双方共同拥有产权的住房是否符合申请契税补贴条件？
谢谢！！！