名门的物业存在很多问题:
1、如楼上的几位所说,车库的押金问题;装修押金的退还问题,据本人了解车库的押金不是每户都交的,他是骗一个是一个,而且这本身就不具备合法合理的资格,没有任何条款可依,当然除他们物业的一张嘴外。
2、物业费的问题。他们在装潢押金里提,这无可厚非,但是为何我们小区的物业费是0.53元/平米?关于这个问题,我向物价局咨询过,该物业没有在物价局备案,他向我们收取费用时应出示他投标中标的文件,同时物价局的同志还说,如果他不提供说明他是违法的,物价局将出面。别的小区以三类收费为0.45元/平米。
3、我们小区业主在顶楼的,还要多收两百元的垃圾费,这也不合法合理。所有的垃圾费我们已在水费里交了。
4、到目前为止,该物业一直没有将他在我们小区收取的费用阳光公告,那就是黑箱操作我想,具有挪用的嫌疑。再有,小区门口的小店据了解是租的,那租金到哪了?那应该是我们全体业主的。
5、服务跟不上,品质太差。我们小区很多的设施处于损坏的状态,一年来就没有看到使用过,如:大门口的水幕墙,地砖,地下车库,单元进户门,可视门铃等。
6、小区内的车辆乱停乱放,无人问津。6号楼与10号楼之间最典型。这样下去就回造成我们业主之间出现矛盾,他物业究竟是干什么吃的?
综上所言,世纪名门的物业就是一个不折不扣的只想圈钱,不会干事的非法小组织,我们每一位业主以后与之打交道,一定要其出示合法的证书,证件,决不能让非法组织来管理我们合法的业主。