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103万买入如今只卖30万！商铺房东死守“割肉价”，丁卯吾悦惊现魔幻一幕

当年怀揣梦想返租年化5%，市场已经悄悄的判了死刑！从商圈开始的冷冷清清，到今日稍微有点人气，也没看到账户传说中返租的5%到账，只能两万一年（包物业）租给了房产经纪公司。今年资金需要归拢，直接割肉，结语：从刻舟求剑到顺势而为！以票为证，认栽！买单！割肉！一笑而过。。。

[ 本帖最后由 wl2979681 于 2026-9-13 19:26 编辑 ]

2026-9-13 18:45 1楼

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原帖由 和珅饭庄 于 2026-9-13 19:02 发表
是外围金街吗？几楼的？
吾悦广场内部的没怎么惨吧？

看着还好，里面的滋味只有自己清楚

2026-9-13 19:07 2楼

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原帖由 kangqing 于 2026-9-13 19:12 发表
以前一铺养三代，现在三代养一铺

过去人口集中、实体兴旺；现在线上分流，商铺考验的是客流和运营，不是单纯持有

2026-9-13 19:14 3楼

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原帖由 大大的代表 于 2026-9-13 19:15 发表
90万的铺子租金一年15000。投资回报率2%不到。

2%不到的回报率，赌的不是租金，只是赌未来

2026-9-13 19:17 4楼

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原帖由 九曲八回 于 2026-9-13 19:19 发表
楼主心态不错，投资本来就是有赔有赚，如果在21年能抛掉，那就是一次成功的投资。

很多人只盯着租金回报率，忽略了择时退出的价值。21年能离场，已经跑赢绝大多数持有商铺的人！

2026-9-13 19:20 5楼