清怡嘉苑蝶墅——我的美式中国梦（已经入住，毕业照见另贴） - 家庭装修 - 梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

2013-8-2 22:21 1251楼

蒹葭

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精华 62
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本来今天打算完成个作业的，奔忙之后累了，作业明天交。。。。。

2013-8-2 22:22 1252楼

蒹葭

来自江苏省
精华 62
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QUOTE:

原帖由 这世界我笑丶 于 2013-8-2 22:22 发表

看来你们看老师的帖子都这么滴不认账哈,

嘿，张冠李戴偶尔有，断章取义常见事。。。。

大家都忙，多数同学看帖是匆匆浏览

顶贴，晚安！

2013-8-2 22:40 1253楼

蒹葭

来自江苏省
精华 62
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昨天的家庭作业：7月份月度小结

时间过得真快，6月底开工，7月份又像青春一样，倏然而过。
开工的时候就想着，每个月总结一下，可是一个月过去了，竟然似乎工地上可以总结的不多，总结来总结去，还是变成了开贴以来的大总结。
最近太热，头脑发昏，就连这个大总结，也迟到了几天。
不过，迟到总比不到好~~~ 今天翻开装修记录，我幼稚的电子表格，回忆，兼总结一下，有经验，有教训。
先看看硬装材料的购买情况：

月度总结几点感想：

1、木质建材能及早定下是最好。比如地板，林牌老板说，地板真的涨价了，我因为付了几乎全款，所以拽毛已经跟厂家下单，所以可以维持活动价不变。
2、坚决不能随意突破预算，除非资金来方可以很自由。我至今坚守预算，对维持预算做出巨大贡献的，目前来说，一是戴氏楼梯的向总，帮我从材料的选用这个根本上合理安排，减少预算（指望商家不赚钱来减少自己的预算是不可能也是不应该的，我以为，能够想顾客所想，就是很不错的商家）；二是德莉玛的老张，从淋浴隔断到浴柜，到挡水条，我在他家一手下，算是批发了，承诺总价会让一些；三是欧卡罗橱柜恰好厂家有多年不搞的优惠活动，被我赶上；四是时新门窗系统的小徐，从钢玻的使用到断桥铝的品牌讲究和选用，帮我做了好几个方案，能让我选择最实惠可用的一种；五是我自己接受朋友们的建议货比三家，电箱里产品果断选用正泰，高性价比为自己节约了预算。
其他暂还没有付款或最后预计的暂未列入。
3、建材这玩意对于自己不够懂行的东西，还是从善如流的为好。有人因不愿“跟风”，要凸显个性，其实这就跟买车一样一样的。过于独特的东东即使好，由于市场占有率不高，将来就是找个部件换换，或者小型维修要么可能不方便，要么可能价格高。
4、买再小的东西，还是不能头脑发热。心情一愉快定下的德莱宝集成吊顶，对其电器我还是比较放心，但是那个很普通的扣板的价格，真的是偏高了。

再来看看软装材料：

月度总结几点感想：
1、看中的东东紧盯着观察价格变化和商场活动，可能的情况下比较下周边城市的价格（通过网络、电话和朋友了解），不要迷信外地的家具厂家等，有时间多跑几个地方当然好，没有足够时间的，相信朋友们的介绍！
买M&D真皮沙发，我自己考察过两回，然后发贴发图后，好多朋友留言给我，于是，南京店的价格，溧阳店的价格，两年前的价格，我均有了了解。红星美凯龙搞活动的时候，我确信这次价格是真的优惠了，于是果断下单。
2、暂时不用的东东，尤其是小件不太可能大幅涨价的商品，不用急于购买。我买保管箱，实在有点太过激动了，不稳重啊不稳重！
3、对自己钟爱的商品，拿出诚意去跟商家谈。因为谈生意么，生意是“谈”出来的。我看椿森庄园的家具，先后7次，每次出现在店门口销售美女就认得我了，笑脸相迎。真正做下来谈价格的时候，她确信我是真的想买，但是也真的不想买贵。所以经过整整半天，谈成、下单。
站短最多问价格的都是问椿森庄园的家具，我用诚心谈到的折扣，希望对装友有帮助，但是我对每个留言问价的朋友都会建议：我说的价格基于我买了全家的家具，总价近10万元，如果您买得少，拿出诚意跟商家谈，希望成功。我心底最不愿意见到的就是，会不会有网友得到了我的信息就会逼问人家商家：你卖给网友蒹葭的是多少多少折扣，卖给我就要这么高？那样即使最终成交，我相信这个过程也不会愉快。我既希望看帖跟帖的网友们能因跟我有同样的喜欢，也希望商家不会因此而感到做生意为难。

然后是7月份的装修进展情况，我的记录里是这样的：

真实的感觉是：
1、工期中，远远比自己想象的要高效，工期中绝大部分时间其实都是等待工人的时间。从我这个表格中可以看出来的吧。
所以，装大同学们在等待期间不用着急，只要装修公司总进度有保证，中间不出质量岔子，等待已经是在他们进度考虑中啦。
2、有的装友是否跟我一样，装修前信誓旦旦想着一旦开工，咱业主就几乎要天天守候？实际上，猪版有句话点到位了：花了半包的钱，别做着清包的事。
书生、南水和提图，以及清包的同学们，要么有决心有时间，要么懂行，亲自监理工程，真是值得致敬！
我也是最近几天回忆上个月装修进程的时候想到这个的。之前我跟新区的朋友说：7月份我装修了，几乎天天要在新区了。
事实是，我竟然几乎天天上班，去新居看装修情况，不少工人只见过一面。
3、鉴于以上第二点，咱不可能天天在工地监督，那么项目经理负责任和善协调就是非常重要的一项了。
当然，项目经理是否尽责，关乎装修公司的管理要求。因为一旦衔接上有问题，业主肯定要找公司投诉。
所以，前期选择口碑好的装修公司，进程中跟项目经理勤联系显得非常重要。

自从水电定位后，我一直都没去过新居了。毛姑姑，应该开槽接近尾声？今天补上昨天的作业，明天杀到现场去看看~~~

[ 本帖最后由蒹葭于 13-8-3 20:58 编辑 ]

2013-8-3 20:42 1254楼

蒹葭

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精华 62
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看来去工地还是太少了。
明天起，不定时地去看看！

2013-8-3 22:33 1255楼

蒹葭

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原帖由 yanglei79 于 2013-8-3 21:20 发表
去工地勤不勤还是看各人
老师家这有点远来回也不方便。
有时间去盯一盯看一看不是坏事
毕竟不能指望工人师傅把你家事当作他自家来做。

是啊是啊，因为时间少，只好自欺欺人了

2013-8-3 22:35 1256楼

蒹葭

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原帖由 南水北山 于 2013-8-3 21:22 发表
是的，多去工地转转没有坏处，有问题自己也能知道出在哪个环节，一切都了如指掌！

好，谢谢勉励，我需要鞭策下自己了。。。。

2013-8-3 22:36 1257楼

蒹葭

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晒一晒俺家的

今天的家庭作业：晒晒俺家总预算硬装材料项目	预算总价
地板	20000
楼梯	15000
橱柜	12000
淋浴隔断（三个卫生间）	8000
地暖和中央空调	70000
主卫集成吊顶	2000
次卫（2个）集成吊顶	3500
集成灶	9000
一楼浴柜	5000
主卫浴柜	4000
封门厅、封阳台	10000
燃气热水器	3000
前置、过滤终端(2个）	4000
强电箱里所有	1000
实木复合门（7个）及门套	13000
马桶加卫洗丽	3000
马桶2个	1800
瓷砖	25000
厨房移门	6000
定制衣柜及鞋柜	20000
开关面板	2000
灯具	6000
洗衣柜	1500
普通水槽和龙头(2个，车库和院子）	800
楼梯石材踏步（车库到一楼）	3000
定制一楼柜（设计师设计）	3000
定制车库防盗门	400
2楼干区镜子（定制柜子后另外购买）	1000
浴巾架、毛巾架、恒温花洒、地漏	2000
工程造价（结算给装修公司总价）	95000




总预算	350000

——————————————————————————————————————————————

从目前已经定购的材料看，
有的大超了，有的小超了，有的大省了，有的小省了……
一路考察也在一路平衡中，但愿能够坚守总预算~！

2013-8-3 22:48 1258楼

找工作，就上MY0511！查看全部分享本楼

蒹葭

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原帖由 狼烟四起 于 2013-8-3 23:04 发表

我想会有不平衡的时候。

我已经做好了撞墙的打算

2013-8-3 23:07 1259楼

蒹葭

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原帖由 [二师兄] 于 2013-8-3 23:06 发表
估计会超预算的。

大约在年底，超预算就要去化缘了。
因为预算的资金，已经预先包含了俺全家的年终绩效了

2013-8-3 23:08 1260楼

蒹葭

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楼上装修也进入议事日程了？装修材料看来真是年年涨价中呢。。。

这么夸我，惭愧了。我不懂行，所以就天天看啊看，及时写啊写。

写日记有大家督促是好事。有品味生活的老网友关注更开心！:

7月份工作忙，暑假没得休息

。。同学们一提醒，8月份水电进场后，真的要勤去看工地！

2013-8-3 23:12 1261楼

蒹葭

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原帖由 yanglei79 于 2013-8-3 23:14 发表
预算表很详细啊，摘录下来日后用
还有三角阀，煤气管，填缝剂七七八八的小东西以及玻璃马赛克，台面石材等必要的装饰材料。

我刚在另外花的帖子里看到门的时候，突然想起来，门锁也是要另外买的！

加上你说的这些，我突然又想起，似乎还有大理石窗台

。

看来漏项蛮多的，看来要坚守预算，除非某个商家忘记收我钱，否则真的太难太难了~~~~

2013-8-3 23:17 1262楼

蒹葭

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原帖由 蔚蔚妈 于 2013-8-3 23:16 发表
老师的硬装总预算给我很大的帮助呢？赞一个！！

你家的硬装预算估计应该是我家的1.5倍。

看你定了实木门板的橱柜我这么估算的。

2013-8-3 23:18 1263楼

蒹葭

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原来高楼总是出现在静悄悄的深夜……

2013-8-3 23:19 1264楼

蒹葭

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坐这个楼，却在总预算眼看岌岌可危的时候，心情有点沉重。

那些真金白银啊，到了秋天，跟不上趟肿么办！

2013-8-3 23:20 1265楼

蒹葭

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啊，书生真会见缝插针啊。

2013-8-3 23:21 1266楼

蒹葭

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零点

看帖晚安

2013-8-4 00:00 1267楼

蒹葭

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今天上午，地暖，中央空调商家，也就是亲戚家公司，新店开张，该去捧个场的

2013-8-4 08:15 1268楼

蒹葭

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捧个场，就厚着脸皮把工程款欠上一年。。。。。

2013-8-4 08:48 1269楼

蒹葭

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原帖由 风火轮 于 2013-8-4 09:53 发表

[/s ...

油漆，都在装修半包中。
不过设计了一个电视背景墙是用墙纸的，看来要拉赞助了！

2013-8-4 10:17 1270楼

蒹葭

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原帖由 蝶.恋.花 于 2013-8-4 09:15 发表
看得出来，老师家地暖，中央空调是大头，可以欠上一年，幸福哦

是的，他家今天搬到万达广场的新店光荣开张！

2013-8-4 10:22 1271楼

蒹葭

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原帖由曾泰于 2013-8-4 09:43 发表
哇，看到老师家的预算表，很有参考。拿走了，谢谢啊！

粗浅有遗漏是肯定的，仅供批评！

2013-8-4 10:23 1272楼

蒹葭

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开张很热闹，他家卖的都是节能低碳的产品。又看到了我家定的恬静。。

2013-8-4 10:28 1273楼

找工作，就上MY0511！查看全部分享本楼

蒹葭

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高总在美女的映衬下，致词了！

2013-8-4 10:40 1274楼

蒹葭

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原帖由 南门一支花 于 2013-8-4 10:39 发表
才见过面，就到了新地方了啊，有我需要的东东不？改天呀去望望

低碳净水，可以有

2013-8-4 10:40 1275楼

蒹葭

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知性女主持

2013-8-4 10:42 1276楼

蒹葭

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高富帅发言啦

2013-8-4 10:43 1277楼

蒹葭

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一直以来就知道高总在这个行业很厉害，今天听到介绍，由衷敬佩。

2013-8-4 10:48 1278楼

蒹葭

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原帖由拽毛于 2013-8-4 10:47 发表
月度总结看见了，看了下时间距离发帖已经过去四个月了，时间过的真快，请问季度总结在哪里？

下面还有半年度总结，年度总结.......

逼我急了就要跳墙了！

2013-8-4 10:50 1279楼

蒹葭

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原帖由 紫色香水百合 于 2013-8-4 10:47 发表
[attach]14061060[/attach]还做多媒体影院？

这个是店里的福利

路过来歇脚，可以喝净水，可以看电影

2013-8-4 10:55 1280楼

蒹葭

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原帖由 ruoxima 于 2013-8-4 11:00 发表
看了蒹葭老师的清单，又发现了自己喜欢的东东，就是M&D的沙发啊

，能短我一下折扣吗？是不是那次美凯龙夜场的活动？还有你家的那个欧卡罗的橱柜参加的活动价格？谢谢！我纯粹一个爱抄作业的学生 ...

很高兴眼光相近！

真皮沙发是实价销售的，他家真没折扣，所以我瞄准很久，逮到活动，就买下了！价格我帖子里有详细写，并且不同的皮质价格不同，我买的好一点的皮，实际成交12265元。

欧卡罗一直都是68折，我也是看到他家有活动，前三米厂家让利，48折，很划算才果断下单的！现在，这个活动没了，不知商家有没可能让利，你去谈谈看？

这些，顶楼电梯可以进去看到详细内容的，我手机上，不方便给你找链接呢。

2013-8-4 11:06 1281楼

蒹葭

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[已经做了房奴，们这个年龄的人，是不愿意欠账太多啦。

所以，量入为出。攀比不来的。

[ 本帖最后由蒹葭于 13-8-4 11:26 编辑 ]

2013-8-4 11:24 1282楼

蒹葭

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原帖由 倦鸟飘零 于 2013-8-4 11:12 发表
看老师的帖子目录，总以为是大投入，于我们屌丝无关。

今细看价格表，我想：如把中央空调、地暖等大投入抽出，还是很有参考的。

谢谢老师！老师用心了。

我买不起很贵的，呵，不便更改的大件我就咬牙投入，其他非功能性的东东我讲究不起，选择合适的就好了。

实际上，装修没止境，地板我没选橡木，橱柜没做实木，都是考虑资金啊。各家根据预算去选材，容易把控一些。

2013-8-4 11:25 1283楼

蒹葭

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原帖由 咖啡男人 于 2013-8-4 13:06 发表

你拿到的都是别人拿不到的最低价啊，这面子最少比别人现刮现的少了10万

哪有那么大面子，商家赚钱是硬道理，买家比价改价是硬道理。

质量或品牌高出一成，价格就要高出三成；质量或品牌高出三成，价格就要翻番了。说到底，选择最重要。

没时间选择的人，或者特注重品牌的，那就需要多花钱了。

2013-8-4 13:14 1284楼

蒹葭

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原帖由 yanglei79 于 2013-8-4 13:32 发表
地源热泵绝对好东西，就是太高端一般二般的人都用不起

我这个所占比例绝对超高了，这是他们估算的总价，实际价格不超过6万8。

然后，自家亲戚么，再赖掉点，我想大家都会支持的。

2013-8-4 13:38 1285楼

蒹葭

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原帖由 雪顶咖啡 于 2013-8-4 13:49 发表

这个高总看着面熟，是否曾经做过欧式油烟机的？

这个不是高总，我也不认得。。。。

2013-8-4 16:18 1286楼

蒹葭

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原帖由 巴黎天使 于 2013-8-4 16:25 发表
老师我不太明白哈
工程造价付给装修公司的要9W多这么多啊
我按都你的清单里面柜子什么都是定制的
现在装修公司费用这么高吗，吓到我了

乙品公司质量著称，价格上不能说很便宜。我是希望质量过硬。

下午到工地，诸多材料已经到位

这是空调

[ 本帖最后由蒹葭于 13-8-4 18:12 编辑 ]

2013-8-4 18:11 1287楼

蒹葭

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电工管是伟星的，按照我们的要求，都用25管。

电话线，师傅说应该是用这样四芯的。基本上可以一劳永逸。

2013-8-4 18:15 1288楼

蒹葭

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工地上随拍了两个线槽盒子排列

2013-8-4 18:17 1289楼

蒹葭

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原帖由 镇江汇通电脑 于 2013-8-4 11:30 发表
老师人气好高啊

谢谢大家关注。我唯有认真诚实地写写感受和收获，但愿对别人有点启发。

2013-8-4 19:15 1290楼

蒹葭

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原帖由 一影927 于 2013-8-4 18:17 发表

老师家也开始水电工程了吧～

是的呢，昨天开槽结束，今天材料全部到位，正式启动水电工程。

负责的苏师傅非常仔细，开槽前跟各方确认，开好后再次全面检查，防止遗漏或布错。

——————
继小文、狼烟之后，一影也学会抢楼了，书生估计亚历山大。。

2013-8-4 19:18 1291楼

蒹葭

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原帖由 红豆小姐 于 2013-8-4 20:20 发表
我家本来也准备买约克的，但是被推荐买了惠而浦

不管白猫黑猫，能抓老鼠的就是好猫
不管什么品牌，能制冷制热的就是好空调

2013-8-4 20:41 1292楼

蒹葭

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原帖由 盈盈一握 于 2013-8-4 20:23 发表
蒹葭的预算表对我很有帮助哦，谢谢啦。

但愿吧。你家地方大，预算应该比我家多得多。

2013-8-4 20:41 1293楼

找工作，就上MY0511！查看全部分享本楼

蒹葭

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今天的家庭作业：写给咱小区的同户型邻居

下午在新房子里挥汗如雨，邻居家一家三口热情地来参观。
邻居进门就问：你就是0511装修日记里很火的那个蒹葭吧？
我激动地小心脏砰砰直跳……
晚上静下来想想，在装修前，房屋设计构造方面，最有参考价值的就是同户型的房子了。
之前我也曾参观过邻居家房子得到过启发，今天得到邻居这样的鼓励，我自觉点，总结下，把结构处理和装修中有用的建议送给咱小区的同户型邻居。
1、厨房边上小通道的那个外墙是坚决不能动的。倘若是边户，还可以装起铝合金门窗，中间户，砸掉外墙，物业就跟你没完。
当然，关系到外观统一美观，也影响到上下楼层和隔壁邻居的关系（因为砸掉就必然要封顶，那可能涉及要跟邻居协商），大家都这样也是好事，应当支持物业的要求。
如果觉得那个门对着厨房影响厨房面积的方正，和实际使用，可以参考这个邻居家的：

他家是把门改了方向，朝着餐厅了。
不过呢，他家是边户。我家在他这个新开的门那里有两根粗大的水管，不能改。

2、车库通向一楼，肯定要装个门，装在哪里呢？如果按照现在的样子，最下面一层楼梯面前有个现成的框架，似乎可以做门。
但是门一开面前就是楼梯，实在不太舒服吧？是否可以参考我家的设计：

我家这样稍微烦点神，门朝着这个方向，朝外开。
门一开门口有个小块位置还可以放个简易的鞋架，供驾驶员换鞋上楼。
我感觉这样从容了很多，代价也不大。

3、如果一楼不用隔开做房间，门厅不封更大气。
用铝合金和钢化玻璃封门厅，价格总在6000元左右，既是不小的开支，又不够大气。

4、封阳台的话，要早一点让铝合金商家来测量！因为我们这个户型的阳台，需要砌点墙才够封。

我家封阳台的时新门窗来测量的时候，清楚地看到长的这一条栏杆吧？这个栏杆下的水泥平面跟顶上的梁不在一个平面。
根据我家用的型材（断桥铝），缺12-14公分宽度，因此砌墙前关照好，现在是砌成这样：

宽度明显增加，型材才可以放好。

横头的一面宽度也略缺，但是只缺2公分，决定型材放好后，贴砖时水泥抹厚一些，补好外平面。

5、卧室通阳台建议别把移门打掉哦。因为咱这个户型没有室内晾衣的地方，虽然院子里可以晾晒，但毕竟有天气不好的时候，所以，这个阳台，要兼顾晒衣的功能呢。

6、咱小区的烟道是允许直接在外墙打孔通到外面的。一楼住户可以选择敲掉烟道，但如果是上叠业主，应该跟下叠协商，征得同意后才可以决定废弃烟道哦。

7、太阳能是开发商配套装好的，为了用好太阳能，不妨把太阳能的出水跟燃气热水器的进水用阀门控制相接。这样，如果太阳能的水温够用，直接可用；如果不够用，接进燃气热水器再加热就可以用。——燃气热水器加热有一定温度的水当然比加热冷水节能啦！
物业有太阳能厂家的人在，如果装修需要，可以电话要求他们上门跟水电工师傅交底，一定能安排得妥妥的。（今天我家就是他们双方研究，很好地做出了布线、接阀门等的方案）

8、假如你家一楼也跟我家一样，一定要隔出个房间用用，那么建议客厅的两个踏步稍微改动一下：

这样房门就可以开在尽量靠阶梯的这一侧。看图就明白：

客厅用来挂电视的墙就容易对着沙发的正中间了。
有的人家为了开这个房门，电视机往大门方向让，整个就不在正中间，视觉效果不太好。

————————
总结出了这样一些，掺杂了我个人的意见，供邻居参考。

[ 本帖最后由蒹葭于 13-8-4 21:31 编辑 ]

2013-8-4 21:14 1294楼

蒹葭

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原帖由 京江之星 于 2013-8-4 20:48 发表
老师装修公司的预算星面包含水电面积吗？好多装修公司在预算清单里只报水电多少钱一平，根本不报你家水电共计多少平，我家就是吃了这个苦，预算就超上来了

你家的这个广东公司看来比较猫腻啊！

水电这块，乙品公司报价很明确，强电弱电是按照建筑面积算的（量房面积，比我房产证上建筑面积略多，因为包含了车库），每平方多少钱，含材料；工人工资多少钱，是总价。水材料和工人工资费用是按每间多少元算的，算到我家，也有总价，也包含了材料费，并且指定什么样的水管，品牌和具体型号。

所以，在我的报价单上，水电这块价格可以说就是固定的。除非我有额外要求，不然绝对不会多出付钱的可能。

2013-8-4 21:21 1295楼