你好，我现在公积金账户上有两万元，如果我于2009年2月1日买一套期房，2009年12月交房，2009年3月拿到房产证，之后
1、是不是可以在一年时间内商业贷款转公积金贷款？如果一年内没转，是不是就失去了商贷转公积金贷款的机会，就再也不能转了？
2、另我需要些装修用的现钱，那么我是否可以把公积金的余额取出？有些什么限制？是不是可以将余额全部取出？
3、上述问题中所指的公积金账户的余额是什么时候的，合同签订日期？交房日期？还是以拿到房产证的日期？
4、如果购房合同上写着两个人名字（没有结婚证），是不是日后转公积金贷款就是从两个人的公积金账户上扣钱？
5、如果购房合同上写着我的名字，那日后结婚了，妻子可以在公积金账户中一次性取出余额吗？然后可以加入进来和我一起还款吗？

[ 本帖最后由 山沟老一栋 于 09-1-13 20:07 编辑 ]

09年3月，本人和女朋友买了一套商品房（一手房），期房，首付30%，合同上是两个人的名字，两人未领结婚证，商业贷款
   我自己的打算是，2010年5月把我和女友两人公积金账户上余额取出（没有结婚证可以取出吗？），取出的余额是截止至09年3月还是10年5月？2010年年底拿到房产证，2011年转公积金贷款时能否有贷款额度40W？届时没有结婚证能转公积金贷款吗？怎么操作

根据上面的计划就产生出了现有问题：
1.我和女朋友各自的公积金账户上现在都有3W左右，这笔钱何时能够取出？（我们没有结婚证，但合同上是两个人的名字）
2.能取的话，是取签定合同的09年3月之前账户上的余额取？还是什么时候取，就能取这个时候之前的钱？
3.取这笔钱需要结婚证吗?
4.是否有购房后一年内取出的期限，一年后不取就自动放弃取的权利？那这个一年是指的购房合同签订后的一年，还是房产证办下后的一年？
5.如果我们取出6W的余额，那么我们贷款的额度就变成40-6=34W？也有人说头一年取余额，第二年贷就能贷40W？这两者之间是一定要间隔365天吗？还是从2009年到了2010年就可以了？
6.如果房产证办下来是否就可以转公积金贷款？
7.如果房产证办下来是否可以过一两年再转公积金贷款？有时间限制吗？

[ 本帖最后由 山沟老一栋 于 09-11-4 22:30 编辑 ]