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我要买房  >  [其他] 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了(浦发银行)     
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[其他] 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了(浦发银行)      查看: 8209714  回复: 2
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公积金先生,你好,我想问一下,买哥哥名下的回迁房或普通住房,我们各自都已经结婚,能否提取我和我老公的住房公积金或是能否申请公积金贷款,或者用我老公的名字去申请购买是否还会受限制。名下已有房产,无贷款记录。申请公积金贷款,是否算首套贷款。镇江是否有限购政策。





                  
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QUOTE:
原帖由 公积金 于 2013-9-22 20:53 发表

不管买谁的房,只要签购房合同,交契税,办下房产证,就可以申请提取公积金并办理公积金贷款。
如果以前没有申请过公积金贷款,那这次就算是首次公积金贷款,
最多可以贷到房价的70%,夫妻不超过50万,。
买自己家亲戚的房子。特别是近亲。好象不可以申请贷款,银行或公积金中心防止近亲属之间,为了骗贷,过个户,就能贷出几十万的贷款,控制风险,不同意办理直系亲属间购房的贷款申请。所以才问,买我哥的回迁房。可不可以贷公积金。家里有回迁房在我哥名下,他不想要房子,想直接拿回迁款。我觉得回迁房的价格合适,想买下来。总不能不给钱吧,但如果真有近亲属或直系亲属间买房不给贷款的说法,那就比较麻烦。等房产证办完了。又不给我贷款,那不要还他好几十万嘛。在网上查直系亲属关系,说是父母或子女才算直系。就不知道这样能不能给贷公积金。




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QUOTE:
原帖由 公积金 于 2013-10-11 22:28 发表

手续齐全就可以贷
没有直系亲属间买房不能贷公积金的说法。
再说了,网上也查不到直系亲属关系的,
只有到公安系统上才查得到,
银行贷款前不会去公安系统上查这个东西的。
可我跟我哥的身份证。户口本。名字,居住地址啥啥都是有关系的。我俩身份证的地址是相同的。提交资料人家一看就看出来了。在同一户口上,我还没迁出,就是迁出到新住址,也能看出原迁出地址。不然就是以我老公名义主贷。他的稍有区别。但我老公身份证住址的前部分也跟我哥的地址一样。因为前部分是单位上的地址。




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