截止到2025年5月份,
北上广深差不多房价跌到2016年年初的时候了,也就是十年前了。
看到一线城市这个情况,吓得我赶紧再看一下日本当年的情况。
日本的情况是,它的房价调整的终点,相当于在房价顶点时间向前移动10年,也就是说它从1992年跌到了1982年这个水平去了。
当时日本房价从400点跌到了100点多一些,跌幅接近80%。对应着我看着深圳的房价运行图,确实令人唏嘘。
对应的我们的房价顶点在2020年,那么是不是也可能跌到2010年去?
如果是2010年,那对应的深圳房价均价在两三万多~(深圳房价均价在上周刚刚跌破6万)
这种对应关系不一定准确,但是也是有一些启示意义。至少从租金收益比的角度来说的话,这个方向并没有问题。
所以,
未必会发生这个,
但要让自己允许这种小概率事件出现。
如果真发生这个,咱们个人扛得住吧?做好了充分的准备吗?
上海老龄化非常严重,截至2024年末,上海户籍人口中60岁及以上老年人口占比达37.6%,65岁及以上占比29.4%,已超过国际公认的“深度老龄化”标准(60岁以上占比超20%)。 老龄化特征
规模庞大:户籍老年人口总量达577.6万人,相当于浙江嘉兴、福建厦门等城市的常住人口总量。
区域差异显著:虹口、黄浦等中心城区老龄化率超44%,崇明区达43.9%。
高龄化加速:80岁以上高龄老人占比21.7%,90岁以上老人达22.8万人。
其实长时间住在鸽子笼里对人的身体健康是有害无益的,但是许多二呆还以为捡了个宝。
[ 本帖最后由 老法海 于 2025-8-15 22:35 编辑 ]
规模庞大:户籍老年人口总量达577.6万人,相当于浙江嘉兴、福建厦门等城市的常住人口总量。
区域差异显著:虹口、黄浦等中心城区老龄化率超44%,崇明区达43.9%。
高龄化加速:80岁以上高龄老人占比21.7%,90岁以上老人达22.8万人。
其实长时间住在鸽子笼里对人的身体健康是有害无益的,但是许多二呆还以为捡了个宝。
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