公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行） - 我要买房 - 梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

本人单位是在丹徒区交的公积金，现看到一处35W左右的2手房，我想知道如果是公积金贷款是不是只能贷到15W？那商业抵押贷款最多可以贷到多少呢？是否可以有公积金和商贷的组合贷款形式呢？

[ 本帖最后由堕落的天使于 09-1-7 19:52 编辑 ]

2009-1-7 19:45 1楼

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原帖由 公积金 于 2009-1-7 20:55 发表

公积金最高可以贷到20万，
组合贷款可以办理，最高贷到房价的70%，

谢谢~~我还想问一下，我是丹徒区交的公积金，那是不是只能去丹徒区办这个组合贷款呢？另外我个人能贷款到的这个70%是自由买卖成交价的70%还是由银行评估后的70%?

2009-1-7 21:01 2楼

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原帖由 公积金 于 2009-1-7 21:07 发表

你的贷款要去丹徒区建行申请（好象在大西路上）
70%是按你成交价（从契税发票上可以看到成交价）和评估价中较低的那个价格算。
如果你成交35万，评估30万，就按30万算，
如果成交35万，评估40万，就按35万算。

是不是必须要通过评估才可以？另外这个公积金和商贷组合的贷款方式只需要买的此房的房产证做抵押就可以了嘛？不需要另外再拿一个房产证吧？谢谢

2009-1-7 21:10 3楼

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伊慕装饰	1.00	2016-12-21 17:47
fengyiyun	5.00	2017-1-18 21:02