请问公积金：
我父亲50岁（还有5年退休），我24岁，
我的公积金现在每月总额是600多元（其中包括自己扣的10%，还有单位交的22%）
我父亲公积金每月总额有800多元（自己10%，单位10%）
如果现在我和父亲共同申请公积金贷款，最多能贷到多少钱？
还款年数有限制吗？
我需要贷款35万！请问用什么方式贷款可以解决这个问题？
[ 本帖最后由 kelvinyu009 于 09-4-19 20:01 编辑 ]
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你好！
问题一：《住房公积金个人贷款办理须知》
...
八、贷款的担保
...
（三）保证担保
由住房公积金管理机构认可的有资质的担保机构为借款人提供连带责任担保。
这里第三小点，保证担保是怎么进行的？比如我要买房子，目前还没有房产证，没有抵押物！怎么采取第三种方式担保！所谓有资质的担保机构是什么？
问题二：我对还款方式还不太了解！假如在我办理公积金和商业贷款组合还款后，月还款3000元，我公积金每月缴存1000元，是不是我指定还贷的银行卡每个月再扣2000元就行了？我每年公积金会上涨，如第2年涨到1100元，是不是从第二年开始我银行卡每个月变成扣1900元？这是我的个人理解，我想问一下实际是不是这么操作的？
[ 本帖最后由 kelvinyu009 于 09-7-23 09:53 编辑 ]
问题一：《住房公积金个人贷款办理须知》
...
八、贷款的担保
...
（三）保证担保
由住房公积金管理机构认可的有资质的担保机构为借款人提供连带责任担保。
这里第三小点，保证担保是怎么进行的？比如我要买房子，目前还没有房产证，没有抵押物！怎么采取第三种方式担保！所谓有资质的担保机构是什么？
问题二：我对还款方式还不太了解！假如在我办理公积金和商业贷款组合还款后，月还款3000元，我公积金每月缴存1000元，是不是我指定还贷的银行卡每个月再扣2000元就行了？我每年公积金会上涨，如第2年涨到1100元，是不是从第二年开始我银行卡每个月变成扣1900元？这是我的个人理解，我想问一下实际是不是这么操作的？
[ 本帖最后由 kelvinyu009 于 09-7-23 09:53 编辑 ]
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公积金先生，我购买商品房，在签购房合同时，能否同时写上父亲、我和对象（未领证）三个人名字（三人都有公积金）？这样做对日后使用公积金有好处吗？
我个人想法是：可不可以先以我和父亲的共同名义商业贷贷，然后一年后转公积金贷款+商业贷款，等我和对象领证了再转一部分以我对象的公积金贷款。这样可行吗？或者以我个人名义先贷款，然后提取我父亲的公积金，最后再部分转为我和我对象的公积金贷款！
我个人想法不知道可不可行。如不可行，请问怎样做才能将我们三人公积金合理使用起来？做法更优，还贷更少？问题较多，希望您及时给予指教！谢谢了！
[ 本帖最后由 kelvinyu009 于 09-10-16 06:54 编辑 ]
我个人想法是：可不可以先以我和父亲的共同名义商业贷贷，然后一年后转公积金贷款+商业贷款，等我和对象领证了再转一部分以我对象的公积金贷款。这样可行吗？或者以我个人名义先贷款，然后提取我父亲的公积金，最后再部分转为我和我对象的公积金贷款！
我个人想法不知道可不可行。如不可行，请问怎样做才能将我们三人公积金合理使用起来？做法更优，还贷更少？问题较多，希望您及时给予指教！谢谢了！
[ 本帖最后由 kelvinyu009 于 09-10-16 06:54 编辑 ]
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QUOTE:
原帖由 公积金 于 09-10-18 11:59 发表
不建议你这样做。如果你这么做了，理论上可以使用多人的公积金，但很烦很复杂。
而且，必须在房产证上注明各人的份额，最后还会被拒绝。
我建议你可以自己买房，然后可以提取你和你父亲的公积金并用两人名义公 ...
目前情况就是，我现在购买新房，总价68万，现在在签合同阶段，我、我未婚妻还有我父亲都有公积金，想合理利用我们的公积金！我在我和我对象领证之前，利用一下我父亲的公积金，帮我减轻一下商贷的压力。不建议你这样做。如果你这么做了，理论上可以使用多人的公积金，但很烦很复杂。
而且，必须在房产证上注明各人的份额，最后还会被拒绝。
我建议你可以自己买房，然后可以提取你和你父亲的公积金并用两人名义公 ...
不过您的建议我还不太明白：您建议我自己买房是什么意思？是合同上只写我名字吗？马上就要签合同了，不知道合同上怎么写名字最好！
能不能举个例子，怎么操作？把整个贷款、还款的流程说的详细一点！
真的很急，希望能给予帮助！
[ 本帖最后由 kelvinyu009 于 09-10-18 20:16 编辑 ]
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